追回数百万公共收益 这个小区人防车位和监控焕新

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待改造的车位和改造后的车位对比。tcc新江南网| 江南第一生活服务网站

　　小区的人防车位从顶到地全部进行重装，所有监控都换成高清摄像头，力争小区主要干道监控无死角。昨天，在五爱家园小区看到，小区正在进行多项工程焕新，让业主住得更加舒适和安全。据了解，仅人防车位整体大修和监控设置的费用就达到200多万元，这部分经费来源于追回的公共收益。tcc新江南网| 江南第一生活服务网站

　　记者在小区地下车库看到，几位工人正在进行管道维修。车库新旧两处区域的地面大不相同，新装区域地面的环氧地坪整洁美观，顶面的管道也铺设一新。而另一面尚未改造的车库则地面坑坑洼洼，光线昏暗。最近一段时间，为了配合人防工程整修，小区业主们克服困难，在社区和相关部门的帮助下，到周边找地方停车。这次整改也特意选择了夏天，这样油漆干得更快，减少对业主的影响。五爱家园业委会主任杨雅婷表示，小区共有约280个人防车位，存在地面渗水、墙面透水、顶面漏水等问题，职能部门多次要求整改。tcc新江南网| 江南第一生活服务网站

　　资金从何而出呢？业委会了解到，人防工程车位收取的费用应该用于人防工程整修，为此，他们和前期物业通过2年左右的诉讼，终于追回了这笔人防车位收益及一些公共收益。2022年钱款到账，通过上级部门指导和招投标程序，并经过二次竞争性谈判，最终确定了施工方以及维修方案。tcc新江南网| 江南第一生活服务网站

　　与本次人防工程同步焕新的还有技防工程。记者在小区的监控室大屏幕上看到，正对着小区各主次干道的摄像画面清晰。工作人员表示，这些影像可以保存30天左右。前几天，有业主停在车位上的私家车被人剐蹭，通过监控查到了相关人员。除此以外，本次还安装了多路高空探头，以此提醒高层居民不要乱扔东西。据悉，五爱家园初建时，设有一批模拟信号的摄像头，本次则全部更新。这次还新增了非机动车停车库等地的监控，让业主们更有安全感。杨雅婷表示，更换监控是业主们较为强烈的诉求，在第二届业委会成立时，三分之二以上的业主同意更换监控的决议。业委会在多方比价后，本次重新安装了250余个摄像头。tcc新江南网| 江南第一生活服务网站

　　杨雅婷介绍，小区高层直供水工程申请也得到了水务集团的支持。作为建成20多年的小区，目前物业费收取仅为每平方米0.5元，而小区多处设施设备进入老化阶段，需要业委会精打细算用好每一分钱，也需要有实力的物业公司和政府部门来支持。 （黄孝萍/文、摄）tcc新江南网| 江南第一生活服务网站