江心沙农场：发展“夜经济”，聚人气为商机

中国江苏网讯 “水果‘贵族’阳光玫瑰上市了，先尝后买。”“农场西瓜进入尾声，再不买就要等来年。”……傍晚时分，夜幕四合，随着熟悉的叫卖声与蝉鸣声遥相呼应，江心沙场域的街灯、店招灯、车灯以及摊贩的照明小灯次第亮起，热气腾腾的烧烤、清爽可口的水果、香气扑鼻的家常菜……置身其中，仿佛迈进一幅“夜经济”画卷。XI7新江南网| 江南第一生活资讯服务

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灯火辉煌、人头攒动的景象，是江心沙多年来坚持发展“夜经济”，将人气转化为商机的结果。“江心沙一共有40余家大小餐馆，小餐馆能摆下五六张4人桌，大一点的能放下十来桌，满足不了2万多外来人口的消费需求，一到午饭和晚饭点就到处‘人满为患’，导致流动摊贩如‘雨后春笋’。”农场社区管理委员会社会管理科负责人徐峰风介绍说，众多外来人口中天南地北的都有，大多都租住在农场立新小区，在招商重工、中远重工、海太过江通道工地等大型央企和国企上班，其中，上夜班和下夜班的人成为流动摊贩的“大客户群”。为了不影响交通和场容场貌，同时又守住“夜经济”，农场利用搬迁闲置地块，设置“三棵松”临摊摆放点，让卖菜的、卖卤味的、烤烧烤的都有了固定的地方。“这样就不用再‘打游击’了，他们放心卖，我们舒心吃。”家住立新东小区的陈先生笑着说道。XI7新江南网| 江南第一生活资讯服务

“因为人口众多、消费群体较大，供小于求，所以江心沙的店铺和房屋租金、居民消费等都远高于海门当地平均水平，这就是‘水涨船高’。”资产经营部负责人陈向前所说的“船”是指租金和消费水平，而“水”则正是人气。“大力发展夜经济、聚人气，对于国有资产增值增效也是一个有力的举措，近年来农场土地和店铺租金每年分别保持增长15%和8%以上。”陈向前说，为了吸引更多优质商户到江心沙开店，农场对装修期和试营业期间共计三个月的租金进行减免，帮助将人气转化为消费力。此外，农场积极完善相关配套设施，利用“边角料”地块增设停车位，针对晚高峰开放机关内部停车位，供消费者免费停车，大力推进充电桩项目，为电车车主提供更多便利。在“引进来”的同时，也注重“走出去”。“江心有田”分公司多次组织人员到“江堤达标纪念碑”打卡地、謇公湖公园美食节、江海湾小吃一条街等网红夜市“赶潮”，通过试吃、展销等促销江心沙大米、西瓜、葡萄等农产品，实现做推广、打品牌与创收增收二合一。XI7新江南网| 江南第一生活资讯服务

“人间烟火气，最抚凡人心。”今年年初，江心沙完成立新南路西侧地段老旧房屋搬迁，应海太过江通道项目部请求，将其作为临时建设用地租与对方建设保障职工生活消费的生活广场。“这个地方建成后，就是一个小商圈，吃饭、购物、休闲娱乐都可以，可以大大缓解其他餐饮店的压力，进一步激发‘夜经济’活力，带动创业、就业，加快农场经济发展。”海太过江通道项目部工作人员说，该工程也将成为央企国企多方位联动与深层次融合发展的一个样板。（袁伟）XI7新江南网| 江南第一生活资讯服务