滨湖区13幢大楼刚封顶签约过半 "工业上楼"放大土地承载力和价值

　　55%！春节过后，从滨湖区首个“工业上楼”示范性项目——粤浦·富安智造园项目建设现场传来重磅好消息，虽然13幢大楼刚刚封顶，但签约入驻企业的总面积占园区一期可租面积的（不含商业配套面积）比例已经达到了55%。按照这样的招商速度，年底智造园将如期实现“开园即满园”的预定目标。eHY新江南网|江南第一门户网

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　　今年1月26日，粤浦·富安智造园一期主体结构封顶，该项目聚焦智能制造和新一代信息技术等核心产业，致力于打造集生产制造、中试成果转化、生产企业总部和生产配套等功能于一体的科技园区，建成投用后预计年产值15亿元，年税收超亿元。项目分三期建设，一期建有13幢研发生产大楼。值得一提的是，智造园一期不仅实现了不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、审图合格证及施工许可证等“五证联发”的创新举措，而且从开工到主体封顶仅用了6个月时间。eHY新江南网|江南第一门户网

　　26日，记者来到智造园项目现场时看到，10多幢大楼耸立眼前，特别壮观，大楼高处塔吊林立，可载重3吨的大型电梯组件正一批批往大楼里运。据项目现场负责人华威介绍，作为西向湖湾重要的“工业上楼”示范性项目，为满足环太湖科创圈企业扩大生产面积的需求，智造园楼层每平方米最大承重达到了两吨，真正实现了重型生产可上高楼的目标。在大楼封顶后的这一个月，园区已经进入内部二次结构施工，年底就能交付企业使用。eHY新江南网|江南第一门户网

　　园区建设速度快，招商进程也在同步加速。喜人的是，泛申机电等一批新企业又和智造园签订了入驻合同，最新统计显示，截至目前，大楼租用面积已超过一半。无锡泛申机电设备有限公司负责人范苇在接受采访时表示，企业专注于汽车起动电机及零部件的研发和生产，随着企业订单的增加，现在2000平方米的厂房面积已经不能满足生产需要，寻找新厂房是企业多年的愿望，这次一口气拿下了智造园两幢大楼，厂房面积实现翻番，投产后企业年产值将达到2.5亿元。无锡市佰林德机械设备有限公司专注于轮胎行业的自动化设备研发设计、制造，进驻园区的目的同为扩大生产的需要。eHY新江南网|江南第一门户网

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　　据介绍，目前确定入驻智造园的企业主要集中于装备智造、集成电路、新能源等产业领域，有效匹配了区域产业发展，助力产业链强链补链延链。华威说，智造园今年的招商将在长三角、粤港澳等地区大规模开展，重点招引一批高科技成长型企业，加速更多新质生产力在园区的形成。eHY新江南网|江南第一门户网

　　粤浦·富安智造园刚刚封顶，复星人形机器人产业园、聚芯源创产业园等“工业上楼”项目也在同步推进。总投资达12.6亿元的滨湖复星人形机器人产业园2月17日正式开工，项目总建筑面积约32万平方米，主要建设21幢具备“工业上楼”条件的高标准厂房，聚焦人形机器人、智能制造、集成电路等产业，打造集厂区、科研、配套等于一体的“智慧+”工业4.0智能制造产业园，项目达产后年产值将超10亿元。致力发展汽车芯片、半导体装备等高精尖产业的聚芯源创产业园位于金桂路与胡埭路交叉口东南侧，由一栋20层的配套用房和两组8层大厂房组成，虽然大楼还在建设，但瑞达设备、晶汇电子、莱姆顿医疗等企业已经确定入驻园区。eHY新江南网|江南第一门户网

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　　打破缺载体、缺空间的常态发展难题，滨湖除了向高处要空间，还持续推进低效地块整治，以提升亩均产出。据介绍，今年滨湖将不断放大土地的承载力和价值，形成更多发展增量，一方面按照“特色+品牌”思路建园区，强化政府在产业方向上的引导作用，前置做好龙头企业、大院大所的招引工作，力争打造更多主导产业突出、地标特征明显、辨识度高的特色产业园区。一方面加速推进“连片+熟地”腾土地，锚定“腾出1500亩工业用地”目标，加快对低效用地的监管和盘活利用，为承接各类重大产业项目备足优质空间。同时，全力提速产业载体建设，确保3年新建300万平方米产业载体，打造更多“总部楼宇”“上市楼宇”“亿元楼宇”。　（邵旭根、徐啸雨）eHY新江南网|江南第一门户网