江苏苏州：因地制宜探索特色模式 城市更新焕发青春活力

　fP1新江南网|江南第一门户网

　　城市更新不仅改善居住环境，更能提升城市整体风貌。自2021年入选全国第一批城市更新试点城市以来，苏州积极探索打造多个典型案例，并形成多项可复制经验做法。fP1新江南网|江南第一门户网

fP1新江南网|江南第一门户网

　　背靠大运河和齐门古城墙，在姑苏区北园路的一块空间内，原先老旧的仓库如今已焕新成为无界美罗小奢中心，古朴的外表下，是全新的商业模式和业态。fP1新江南网|江南第一门户网

fP1新江南网|江南第一门户网

　　在小奢中心的各国商品馆，集合了来自全世界两千多个中小品牌的产品，俨然是一个小型进博会。馆内装饰根据各国风格进行设计打造，而在外部则是充满年代感的老式红砖瓦房，在保留了库房原有特色的同时，兼具现代化商业功能。fP1新江南网|江南第一门户网

fP1新江南网|江南第一门户网

　　“我们修旧如旧，把整个地下道管系统全部重新改造，为现在的商业模式奠定基础。同时我们把里面改成了花园，在这上面我们再打造了一个国际消费品平台，把文、旅、商结合在了一起。”苏州函数集团有限责任公司董事长章晨表示。fP1新江南网|江南第一门户网

fP1新江南网|江南第一门户网

　　除了对既有建筑的活化利用，苏州也通过打造产业园的方式，助力产业集聚，实现更高质量发展。位于姑苏区的蓝SPORT文化创意产业园，是苏州古城第一座运动主题产业园。fP1新江南网|江南第一门户网

fP1新江南网|江南第一门户网

　　从昔日的小商品市场，变身到如今的城市运动名片，产业园靠的不是“大拆大建”，而是采用“留下”和“改造”的方式，将全民运动和夜经济等年轻人喜爱的业态融入其中，打造街区式消费场景。fP1新江南网|江南第一门户网

fP1新江南网|江南第一门户网

　　“我们遵循城市更新中最小干预的改造原则，以局部机能提升、小体量公共服务功能的植入，激发出空间的多样属性，将足球、羽毛球、潜水、体育装备等相关业态纳入园中，打造古城年轻时尚潮流发声地。”江苏蓝园文化产业集团有限公司片区总经理胡燕春表示。fP1新江南网|江南第一门户网

fP1新江南网|江南第一门户网

　　近年来，苏州组建名城保护集团，打造历史城区保护更新实体；制定《苏州市城市更新试点工作实施方案》，明确历史文化保护传承、民生服务功能完善等试点工作内容；因地制宜探索特色更新模式，113处古建老宅在社会资本参与下得以活化利用。目前，全市已推动实施城市更新项目291个，总投资额超1500亿元。2024年完成低效工业用地更新3万亩，有效增加建设用地供给。fP1新江南网|江南第一门户网

fP1新江南网|江南第一门户网

　　苏州市住建局副局长钱毓静表示，《苏州市城市更新条例》即将发布实施，苏州市住建局将以此为契机，一体化推进城市体检和城市更新，努力建设宜居、智慧、韧性、幸福美丽新天堂。fP1新江南网|江南第一门户网

　　（部分图源：好玩苏州、苏州姑苏发布微信号）fP1新江南网|江南第一门户网

　　来源：苏州新闻fP1新江南网|江南第一门户网

　　记者：孙宜灏、何飞fP1新江南网|江南第一门户网