田园夏意苑门口乱象何解？拱墅城管千字回复直面管理难题
无证商贩聚集、摊位外摆、汽车侵占人行道
橙友zMZBV7在橙柿互动App橙柿直通车论坛发帖：作为曾经的公租房示范小区，田园夏意苑以前路面整洁，无违法停车，商贩不外摆。看看现在的小区门口成什么样了，人行道全部堵住，还有摊位外摆，汽车直接停在人行道上，地面上都是垃圾。
昨天，拱墅区综合行政执法局回复：近期，网络平台出现反映天鹤路田园夏意苑前路段存在“无证商贩聚集、摊位外摆、汽车侵占人行道”的信息。我中队高度重视，第一时间赴现场核查，现将具体情况说明如下：
一、内容核查结果
经现场核实，网络反映的“无证商贩聚集、汽车侵占人行道” 问题部分属实，具体情况如下：
区域管理属性：涉事路段大部分为田园夏意苑小区内部管理区域，日常管理责任主体为田园物业公司；人行道为中队管理区域。
车辆停放情况：因小区业主停车需求较大，田园物业为缓解停车压力，将小区内待停放车辆引导至该区域有序停放。该区域原地面为道板砖铺装，长期车辆通行导致道板砖大量破损。目前，物业已对破损区域完成沥青铺设修复，并已向安居公司（租赁企业）申请专项费用（已进入审核程序），计划对该区域道板砖部分进行隔离改造并安装道闸系统，预计2025年年底前完成安装并投入使用，实现停车规范化管理。同时，由于小区业主的停车需求较大，与小区建设初期公租房配套不符，确有车辆在人行道违停，中队也按职权对违停车辆进行劝导和查处。
二、现场管理问题及原因
现场核查发现，该区域存在“商家外摆不规范、车辆停放混乱”的管理乱象，具体原因如下：
商家外摆管理：田园物业已同意小区楼下商户在小区内部管理区域内规范外摆，但未明确统一的外摆范围与标准。
混乱问题诱因：因近期该区域开展沥青铺设与车位施划，导致临时停车秩序受影响，部分车辆无序停放阻碍了商家经营通道；部分商家为保障经营，未按物业要求规范摆放，进一步加剧了现场管理混乱。人行道违停车辆除小区业主以外，有部分属于商铺所有，造成中队查处违停车辆时，商铺车辆驶离，待中队队员离开后，车辆又回头停放，问题反复性较大。
三、后续处置措施
针对现场管理乱象，我中队已采取以下措施：
督促物业整改：第一时间与田园物业负责人对接，明确要求其加快停车管理改造进度，在道闸系统未投入使用前，增派人员加强现场引导，规范车辆停放秩序，避免占用商家通道。
规范商家外摆：要求物业立即制定小区内部商户外摆管理细则，明确外摆区域、时间与标准，同步加强日常巡查，引导商家按要求合规外摆。
建立联动机制：告知物业后续在停车管理、商户外摆规范等工作中，若需执法支持，可随时与中队联系，我中队将依法提供必要支持，共同维护小区内部管理秩序。
加强巡查整治：中队加强对人行道占道经营和违停的巡查整治，后期配合物业整改，落实对商家的管理。
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