“铁算盘”老周走了，享年74岁，他担任业委会主任25年，兰桂花园成为业主福利最好的杭州小区
算盘是老周的宝贝，陪了他40多年。本报资料照片
老周是兰桂花园第一批业主 记者 董吕平 摄
小区地下生活水箱改造成了可出租的地下仓库和凉亭 记者 董吕平 摄
9月10日，兰桂花园小区公告栏贴出一则讣告——
兰桂花园第六届业主委员会主任周国柱同志因病于2025年9月10日中午12:06逝世，享年74岁。
周国柱同志参加兰桂花园业委会工作25年，担任业委会主任期间以“美好家园”建设为己任，兢兢业业、任劳任怨、亲力亲为、追求卓越，在为小区业主谋福利、环境提升改造、营造和谐邻里氛围等方面做出了突出贡献。他的辞世是我们小区的重大损失，他的无私付出和奉献精神值得我们长久铭记……
昨天上午， 63岁的兰桂花园业主白先生站在公告栏前，一字一句看着讣告，眼眶湿润。
“怪不得今年没怎么见过老周，原来他身体不好，应该多休息休息，我没见过像这样敬业的业委会主任……”
“我是第一批业主，住进来20多年，很早就认识老周，我对他的印象就是，早上出门经常看到他在小区转，晚上七八点回到小区，他还在小区里转，看哪里可以修修补补，哪里还能改造得更好，他这人闲不住，做事认真……”白先生说，“他人很好，讲的都是实话，账目也不虚报，全都有公示，用的每一笔钱都很清楚，小区事务写得很细。”
兰桂花园1999年交付，由绿城物业管理，是杭州城西较早的楼盘之一，曾入选2000年度“杭州市最佳住宅小区”。
老周是兰桂花园第一批业主，嘉兴人，19岁出来赚钱，早年做西湖牌电视机批发生意起家，1997年，他用一麻袋现金买下兰桂花园唯一一栋单体别墅。入住不久，老周就当选业委会主任。
2019年快报记者采访老周，听他说起当初买房的场景。“当时是开着桑塔纳去的，200斤的司机背了158万元现金去售楼部交钱，很多钱是卖电视机收进来的旧人民币，一台点钞机来不及，现场很多工作人员帮着一起数。当年帮着数钱的销售和财务现在都是领导了，偶尔碰到他们还会提起那个场面。”
2018年，他曾计划把兰桂花园别墅卖掉，住到西溪诚园。消息不知怎么传出，小区业主们纷纷挽留。那年年底，小区举办业委会成立20周年大会，摆了56桌宴请业主，老周现场宣布“不搬了，再服务几年”，600多人齐刷刷鼓掌。
2019年那次采访，老周告诉快报记者，这些年在业委会工作，唯一对不住的就是老伴。“我太太是跳舞的，家里做饭洗衣都是她，全力支持我，但这么多年我从没陪她出去玩过。”当时老周说，打算70岁“退休”，带老婆周游世界。
谁也没想到，还没来得及履行对老伴的承诺，老周就走了。
昨天上午，记者在业委会办公室见到了一把年代久远的算盘，掂一掂，蛮沉，一侧写着“永嘉县车木厂制，东方红牌”。这是老周的宝贝，陪了他40多年。
办公桌上有小区收入明细账、改造前后对比照片、计算器、尺子，还有个放大镜，物业管家黄丽雪说，老周年纪大了，看不太清字，有时半夜还见他拿着放大镜，对着账目挨个看。桌上还放着一罐茶叶，黄丽雪说，其实老周不太喝茶，估计工作太晚了泡一杯，或者有人来招待一下，老周椅子上有个靠垫，平时工作累了就靠着或者半躺休息一下。
黄丽雪领我在小区走了一圈，她说，小区里里外外每一块地方都留下老周的汗水，“他太仔细了，今年端午节（5月31日）他还到现场协调工作，他不放心”。
走到小区南门，一位保安说，大门门头和值班岗亭，都是老周主持重新设计的，“我没见过这么尽职尽责的业委会主任，他真的太细心了，当时工人盖门头的时候，天气热，他特意送来清凉慰问品”。
老周房子旁边，桂花树已经长得蛮高，再过一个月，桂花飘香，老周很喜欢花花草草，院子里还种了一棵柿子树。
他家旁边就是游泳池，怕大人孩子夏天太晒，在老周主张下，盖了自动遮阳棚。
泳池旁边有个兰桂凉亭，黄丽雪说，本来下面是个废弃的生活水箱，后来老周建议改成活动室，才有了这个凉亭。
上午，活动室很多老人在打乒乓球，墙上挂着快报2005年以来十多篇关于小区的报道版面。
72岁的张兴彪和老周认识8年，他说自己早上出来散步，经常看到老周。“他在业委会20多年了，别的不敢说，80%以上业主都拥护他，端午重阳节，业委会给我们老人发礼物，请我们吃饭、旅游，湖州、千岛湖我都去过。”
采访中不少业主说，现在小区物业费中有一半，由业委会的经营性收入补贴，“老周和业委会给我们小区赚了不少钱，把小区建设得很好”。
今年5月，老周和业委会整理了小区26年来的发展变化——
1999年，兰桂花园召开第一次业主大会，第一届业委会正式成立。
2009年，业委会用5辆大巴，接送260位业主前往浙江宾馆，参与兰桂花园业委会成立10周年庆典大会。
2018年，兰桂花园业委会成立20周年庆典大会在浙江省人民大会堂千人宴会厅举行，设宴56桌盛情款待所有业主。
2024年，兰桂花园业委会在之江饭店迎来了成立25周年庆典大会。
……
2005年以来，在社区党委的引领和绿城房产公司的支持下，业委会着力协调各方关系、平衡各方需求，在全体业主的理解与大力支持下，小区每年的经营性收入从2005年时仅有14万元，到2019年时已增长到154万元。
有了资金，我们便着手为全体业主办实事，改善环境，增加设施。
2008年，在杭州率先为全体业主免费安装自来水一户一表。2009年，小区主干道安装监控系统。2010年10月，小区完成五大工程——投资30万元将网球场
改造成可同时使用的篮球场，投资17万元改造游泳池，更换28个单元信报箱……
2011年到2024年，全体业主享受的福利总额达到1258万元，平均每户约3.65万元。多家媒体报道称兰桂花园是杭州业主福利最好的小区。
物业经理杨成志说，他和老周共事20多年，从没产生过争执。“老周对工作兢兢业业，大小事情都亲力亲为，他总是说做事情要不留遗憾。”
一个月前，老周身体不好，联系杨成志到办公室，交待把小区重要收支账目等文件封存，放进保险柜。
“他之前也曾担心，以后业委会工作如何开展，我也跟他说，不管是谁接班，一定会把他的精神，对小区业主服务延续下去，请他一定放心。”
“他就爱在小区转，一心把小区搞好，有时我们聊工作聊到晚上10点多，小区旁边地铁施工、大门改造，遇到各种问题，老周那段时间几乎天天忙到很晚。”
伊航，46岁，小区现任业委会成员之一，在他印象中，老周一直把小区的事当成自己的事，“每天早上8点多他就在小区转，经常我们下班他还在办公室”。
“当时垃圾分类投放点设在哪里，很多业主都有不同想法，老周很主动把其中一个点放在自己家旁边，他带好了头，后面推进就很顺利了。”
快报曾经报道，2019年9月，兰桂花园正式实行垃圾分类，不出意外也出现了“邻避效应”——大家都不想垃圾房建在自家楼下。而兰桂花园的两个垃圾投放点，居民们为什么没有意见？因为一个在老周家门口，一个在业委会副主任家门口。
伊航说，垃圾分类投放点定好后，很多业主还没有分类的习惯，老周就领着业委会成员轮流值班，定下奖惩“红黑榜”，做得好会有大米等奖品，这个制度延续到现在。后来兰桂花园垃圾分类投放点，不仅成了小区一景，也吸引杭州不少小区前来参观取经。
听说老周去世，小区很多人都在悼念他。
“老周去世，真的太可惜！我觉得找不出第二个像他这么投入的业委会主任了。”现业委会委员何维说，他也是兰桂花园第一批业主。
“去年7月老周查出来身体不好，我们当时就跟他说，先治病，业委会工作交给我们，但是他只要能起床从医院出来，还是会回来上班。有时我晚上10点多，还看到他在小区巡视。”
“我们小区这么好，成了杭州小区的标杆，跟老周全身心的投入是分不开的，这些年他真是完全把小区当成了家。”
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