杭州市中心一老小区迎来整体搬迁
俞汇巷小区 记者 俞婷莉 摄
近日，位于杭州市中心东新板块的俞汇巷小区迎来整体搬迁。小区建于1970年左右，多数建筑已有近50年的历史，设施老旧、环境问题突出。搬迁，是为了提升居民的生活品质。
前两天，记者来到俞汇巷小区，部分房子的墙体已经脱落并露出了红砖，乱拉的电线还有部分脱落在地上，路上杂草丛生。
目前，小区已被绿色围挡包围，搬迁签约工作有序推进。
居民章阿姨在俞汇巷住了近40年，10月底搬到了大关苑，暂时与儿子住在一起。11月7日，她回来拿走了一个老式衣架。
“我们搬得不算早的，之前，门口贴了红纸，两三天就有一半的人签约了。”章阿姨说。
“小区里的房子都很老了，从建成开始，基本上就没怎么变过。”章阿姨回忆，“以前，小区里住着不少杭钢的老员工。当年，能分到俞汇巷的房子，是很自豪的。”
随着小区设施老化问题日益凸显，漏水、绿化缺乏、停车位紧张等问题，给居民的生活带来了诸多不便。
“家里偶尔会漏水。儿子来看我，车子都不知道停在哪里，还要到外面找车位。”章阿姨说，看着“别人家的小区”里有公园，饭后可以散步，很羡慕。
2020年和2021年，杭州市主城区征地计划将俞汇巷与环北小商品市场、重机宿舍一同纳入。2021年，相邻的重机宿舍以39000元/平方米的评估价启动拆迁，而俞汇巷的搬迁工作延迟至近期。目前，俞汇巷高楼层补偿价约30000元/平方米。
“低楼层还高一点，大概为32000元/平方米。”章阿姨说。
今年8月，俞汇巷就传出了搬迁公告。10月底，具体拆迁方案出炉——整体搬迁，引起广泛关注。
为什么俞汇巷的征迁工作会引起大家的关注？
1.房龄很大，小区的房子与周边几个小区的二手房相比，显得格格不入。
2.位置不错，俞汇巷这次的拆迁范围东至东新河、西靠东新路、北临重机宿舍安置房工地，涉及204户人家。
据了解，俞汇巷小区的征迁补偿方式为“产权调换”。搬迁房源面积多在40.66平方米到54.82平方米，建筑面积不足48平方米的按48平方米保底算，评估单价约30000元出头，结算价格进行产权调换。现房安置A类可选漾源华庭、石雅新庭，B类有灯塔豪园、三塘人家、西文东苑、西文西苑、西文南苑、西文北苑，选B类还能享8折产权调换优惠。
几个产权调换的房源都放在了现场的公示栏里，以供居民置换时参考。三塘人家均价相对较低，为26765元/平方米，建筑年限较新的西文苑价格相对较高，均价在32000元/平方米到34000元/平方米之间。
“这里最大的房子也不到60平方米，算一算，200万元不到，不如置换房子来得划算。”章阿姨已经和儿子商量好，换到三塘人家小区，B类房源有优惠，“虽然只有低楼层了，但是总算和儿子离得近”。
声明：
本文仅代表作者个人观点，与新江南网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容，新江南网号系信息发布平台，新江南网仅提供信息存储空间服务。如有侵权请出示权属凭证联系管理员（yin040310@sina.com）删除！
- 2025年世界互联网大会乌镇峰会互联网企业家11-09
- 杭州阴雨天气持续到下周 体感湿冷，记得添衣11-09
- 杭州动物园的LOGO为什么是金鱼？11-09
- 824名运动员参赛，多位奥运冠军领衔 浙江代11-09
- 杭州市中心一老小区迎来整体搬迁11-09
- 杭州市“重点群体社保补贴”来了 哪些人可以11-09
- 2025杭州市单身青年羽毛球联谊赛第二季启动11-09
- 杭州菊痴张又莱11-09
- 遍地“碎金”入油画11-09
阅读推荐
新闻爆料
