从“业主自管”到“专业监管” 杭州创新探索加装电梯资金管理新模式

杭州日报讯 老旧小区住宅加装电梯切实解决了居民尤其是“悬空老人”的“垂直出行”难题。P9O新江南网|江南区域知名综合门户网

在具体实施过程中，资金筹集后的监管问题常常是居民们担心的焦点。作为加装电梯项目的建设甲方，大部分居民缺少工程管理经验，对加梯过程中涉及的资金管理、支付节点等较难把控，由业主代表共同保管资金的传统模式仍存在着资金安全隐患。P9O新江南网|江南区域知名综合门户网

为保障资金安全、合理使用，进一步推动加装电梯民生工程顺利实施，市住保房管部门和市财政部门积极回应居民诉求，聚焦加梯资金管理中的难点堵点，指导拱墅区创新推出“公证+资金监管”模式，通过健全制度机制、强化协同联动、深化数字赋能，构建全流程、规范化、可追溯的资金监管体系，推进全生命周期规范监管。P9O新江南网|江南区域知名综合门户网

据了解，“新模式”引入专业公证机构，通过搭建透明、规范的资金监管平台，对居民自筹资金、政府补贴资金等进行统一管理，将以往业主代表个人账户管理改为公证机关专属监管账户，由公证机关按工程进度节点拨付资金，并对资金使用全程动态监管。从“业主自管”到“专业监管”，该模式既能确保每一笔资金流向清晰、使用合规，也有效防范了资金挪用、超支等潜在风险。P9O新江南网|江南区域知名综合门户网

湖墅新村小区就是“公证+资金监管”模式的受益者。在加梯过程中，该小区某单元业主因不满意原加梯企业的设计方案，面临更换加梯合作方以及前期资金拨付难题。作为第三方监管平台，公证处依据资金监管协议相关规定，在业主与原加梯企业争议解决后再行进行资金支付，既保证了业主的资金安全，保护了业主的权益，又保障了加梯公司的合法诉求。P9O新江南网|江南区域知名综合门户网

一直以来，我市坚持党建引领、协同联动，聚焦加装电梯全链条、全周期管理，不断完善政策措施，推动加装电梯工作取得积极进展。资金监管的创新探索就是其中之一。以湖墅街道为试点，杭州市老旧小区加梯“资金监管”逐步铺开，记者从相关部门了解到，目前已有30余个项目签约进行资金监管，涉及资金1000余万元，项目履约率、资金安全率均达100%。P9O新江南网|江南区域知名综合门户网

下一步，相关部门表示将稳妥有序推进老旧小区加装电梯工作，让更多的业主享受加梯带来的便捷。P9O新江南网|江南区域知名综合门户网