杭州钱江新城二期规划有变 新增“总部超核”，住宅供应或下降
想入住这个板块的朋友要好好把握机会了
未来，钱江新城二期的住宅供应或将减少，想入住这个板块的朋友，从现在开始就要好好关注和把握楼市机会了。
近日，钱江新城二期的规划出现新变化。根据杭州市规划和自然资源局的公示，明确对景芳三堡单元、四堡七堡单元，也就是钱江新城二期局部区域的控制性规划进行调整。
调整后，钱江新城二期的功能定位优化为“未来总部湾和滨水新潮岸”，凸显高端金融和高端商务功能。作为眼下炙手可热的楼市板块，钱江新城二期用地性质进行了调整，住宅地块的数量下降，意味着未来的新房供应或相应变少。
钱江新城二期调整后规划结构图
御道、五堡和六堡 建设繁华的“总部超核”
空间结构是一个区域发展的基本框架。未来的钱江新城二期，将形成“一带、一核、两心、多片”的空间格局。
在现行规划中，钱江新城二期内有一个辐射范围较广、能级较高的“江河交汇中心”，以及多个公共服务核心，并结合地铁站点规划了多个公共服务副心。公共服务核心与副心通过“公共服务功能发展带”串联。
这一空间结构优化调整后，钱江新城二期会拥有新的“一带”，结合大运河、钱塘江、古海塘、连堡丰城，形成国际潮文化活力带，也称多彩潮岸。
同时，钱江新城二期将新增一个辐射整个片区及周边区域的“超核”。由御道、五堡和六堡三个地铁站节点组成，规划结合三个地铁站点TOD，形成钱江新城二期总部超核。
为了配合打造“总部超核”，发展高端总部产业，御道、五堡和六堡地铁站周边多宗地块的用地性质也相应调整了，部分宅地被调整为商业、办公等功能用地，可用于建设商场、写字楼等设施，以容纳更多的企业总部并提供商业等配套服务。
正在公示的《杭州市上城区国土空间分区规划（2021-2035年）（草案）》中，钱江新城二期和钱江新城一同被划为钱江新城国际总部核的组成部分，与湖滨国际时尚消费核组成了未来上城区的“双核”。钱江新城二期的“总部超核”或在其中起到重要作用。
值得期待的是，御道、五堡和六堡地铁站附近，未来会成为钱江新城二期的繁华之地，集聚大量的企业总部和商业配套设施，这里的新建筑将大大改变钱江新城二期的城市界面，构筑起钱塘江畔的新城市天际线。
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