郑州多家银行房贷利率上调 具体是什么情况！
房贷利率又上调了？
2月22日，网传郑州首套房贷利率上调的消息刷爆朋友圈，引发网友热议。因为此前1月，多家银行在郑州当地的首套房贷利率刚从4.1%下调至3.8%。
今日，有媒体记者向渤海银行郑州方面求证，该银行称，目前已经接到通知，首套房贷已开始执行利率4.3%。
该行某支行个贷经理表示，目前房贷利率暂未调整，首套房贷利率为3.8%，二套房贷利率为4.6%，上调的情况也有，但各个支行执行的标准不统一。
不过，据另一媒体的报道，渤海银行郑州分行相关负责人回应表示：“网传信息与实际情况不符，为不实传言。”
“我分行从未发布关于调整个人住房按揭首套房利率的任何消息。”前述渤海银行郑州分行负责人回应称，该行个人住房按揭首套房利率一直与市场同步，执行3.8%的利率。
另外，中原银行、工商银行等多家银行个贷工作人员均表示，目前首套房贷利率依然是3.8%，没有接到调整通知。
随着信贷环境的不断优化，2月份，国内多个城市的房贷利率继续下降。
近日，贝壳研究院发布的数据显示，2月份百城首套主流利率平均为4.04%，环比下降6BP，在经历4个月基本平稳后再次明显下行，绝对水平再创2019年以来新低。二套房贷利率平均为4.91%，环比持平。此外，2月份首套、二套房贷利率同比分别回落143BP和84BP。
从各线城市来看，一线城市房贷利率最高，首套平均为4.60%，二套平均为5.13%，均与上月持平。二线城市首套利率平均为3.99%，较上月降低8BP；三四线城市首套利率平均为4.04%，环比回落4BP。二线和三四线城市二套利率分别为4.91%和4.90%，均与上月持平。
近日，最新一期LPR报价出炉，作为房贷利率定价的“锚”——5年期以上LPR(贷款市场报价利率)2月份保持不变，仍为4.3%。
贝壳研究院监测显示，2月份符合首套房贷利率动态调整条件的38个城市中，石家庄、哈尔滨、长春、福州等17个城市首套房贷利率回调至4%以内。贝壳研究院监测的103个重点城市中共23个城市下调了首套房贷款利率。
根据贝壳研究院数据，1月份50城二手房价指数在连续17个月环比下跌以来首次止跌后，景气指数持续回升，贝壳经理信心指数超过50的信心荣枯线。
成交方面，仅2月份上半月（1日-15日），贝壳50城二手房日均成交量较1月份上半月增长超过七成。
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