以存量资产提升养老品质 老旧空间变身医养结合型长者社区

　16日上午，位于胜利门的无锡锦年梁溪长者社区正式开门迎客。这片总建筑面积约2.2万平方米的养老新空间，原本是一处老旧资产，重新改造后“焕新”成为医养结合的养老机构。3P0新江南网|江南知名门户网站

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　　当天，年过八旬的王阿姨带着记者参观了她的房间。感应钥匙“嘀”的一声开了门，进门是卫生间，淋浴房和抽水马桶周边都装有扶手，还配备了滚筒洗衣机。小床可以调节高度，桌上放着笔墨纸砚，随时能写书法。王阿姨原本住在建筑路上，楼层高、没电梯，买菜、扔垃圾每次上下楼都是一场体力考验。前段时间，她搬进了还在试运营的锦年梁溪长者社区，如今“什么都不用操心”。3P0新江南网|江南知名门户网站

　　在这里，从教师岗位退休的王阿婆隔段时间就去美学空间做指甲，从江南大学退休的陈老伯则喜欢和机器人对弈几局。3P0新江南网|江南知名门户网站

　　锦年梁溪长者社区之前是一处老旧资产，位于城中繁华地带。眼下，梁溪区老龄化率高，老年人“家门口养老”的需求十分迫切，但空间资源紧张。面对这一矛盾，无锡太湖国际会展集团利用与中海地产旗下中海康养合作积累的康养运营经验，结合无锡相关政策，通过资产置换和适老化改造，将这处老旧资产盘活为医养结合型长者社区，延续“国企投资+央企运营”的合作模式，实现地方国企资本实力与央企专业运营能力的优势互补。3P0新江南网|江南知名门户网站

　　本次改造从老年人需求出发，全屋无高差通行，卫生间装防滑地砖和智能马桶盖，床头和卫生间都有紧急呼叫按钮。护理院每层配有康复训练室，70余款康复设备聚焦老年人术后康复和中风后遗症。餐饮采用“三餐三点”，每餐8到10种菜品，糖尿病老人可定制低糖食谱。社区还联动本地老年大学和文体协会，日常开设书画交流、乐器品鉴、手工雅集等活动。项目于今年2月启动试运营，采取摇号选房的方式，在无锡养老行业尚属首次。3P0新江南网|江南知名门户网站

　　近年来，随着多家央企、国企进入养老领域，无锡养老服务品质不断提升。2019年，城发集团将棉花巷一处闲置酒店改造为扬子锦辉养老公寓，有500张床位，主打医养结合。“永定餐厅”长者助餐中心则以“社区食堂+国企运营”模式，解决了高龄、空巢老人“吃饭难”。（黄孝萍/文、摄）3P0新江南网|江南知名门户网站