徐州多宗住宅地块将挂牌 有3宗位于云龙区新城片区

近日，记者从徐州市自然资源和规划局了解到，徐州市将新挂牌6宗经营性地块，其中4宗为普通商品住宅地块，2宗为定销房地块。6宗地块均将于10月7日正式挂牌，并于10月19日截拍。

记者了解到，在4宗普通商品住宅地块中，有3宗位于云龙区新城片区，一宗位于徐州经开区。2023-11号、2023—12号、2023—13号地块均位于大龙湖南、中医院新院附近，周边有沁水湾商业体、徐州市大龙湖中学等配套，附近新楼盘有璞樾御珑湖和湖东道在售。2023—45号地块位于和平路，周边有凤凰山小学、地铁6号线（在建）等配套，附近新楼盘有和平君启在售。

其中，2023—11号中医院西地块位于黄浦路北、银川路东，地块出让面积54138.6平方米（81.2079亩），起拍楼面地价8312元/平方米，上限楼面地价9559元/平方米。

2023—12号中医院周边B地块位于迎宾大道南、沟棠路西，地块出让面积21698.2平方米（32.5473亩），起拍楼面地价7293元/平方米，上限楼面地价8382元/平方米。

2023—13号中医院周边C地块位于迎宾大道南、沟棠路西，地块出让面积25603.3平方米（38.405亩），起拍楼面地价8522元/平方米，上限楼面地价9800元/平方米。

2023—45号和平路南、淮徐高速东A-1地块位于和平路南、淮徐高速东，地块出让面积28115.8平方米（42.1737亩），起拍楼面地价4092元/平方米，上限楼面地价4705元/平方米。

两宗定销房地块分别为2023—47号大黄山居住C—1地块和2023—46号苑山东F地块。大黄山居住C—1地块位于淮徐高速东、诚意大道南，出让面积35935.5平方米（53.9033亩），苑山东F地块位于彭祖大道北、徐张路西，出让面积60654.9平方米（90.9824亩）。

记者同时了解到，除以上地块以外，还有5宗地块将于9—10月出让。

2023—34号东湖东部C-1地块位于主横一路北，徐贾快速西，地块出让面积40138.15平方米，容积率1.52—1.76，地块起拍总价达3.02亿元，起拍楼面价4276元/平方米，最高限价3.47亿元，最高楼面价4913元/平方米。该地块将于9月27日截拍。

2023—35号金龙湖居住B地块位于玉湖路南、鸿运路西，地块出让面积23797.44平方米，容积率：2.0—2.2，地块起拍总价2.59亿元，起拍楼面价4947.06元/平方米。该地块将于10月18日截拍。

XT2023-3京台高速东地块位于铜山区京台高速东、玉带路北，地块出让面积35504平方米（53.256亩），容积率1.01—1.2，地块起拍总价2.14亿元，最高限价2.46亿元，最高溢价率不超过15%。该地块将于10月18日截拍。

2023—1号康体大道北侧地块一地块位于潘安湖片区，南至康体大道、西至马庄路、北至潘安路，地块出让面积42007平方米（63.0105亩），容积率1.91—2.1，地块起拍总价1.8903亿元，最高限价2.1738亿元，最高溢价率不超过15%。该地块将于10月7日截拍。

2023—2号利大路东侧地块三地块位于潘安湖片区，东至万青路、南至康平道、西至利大道、北至云起路，地块出让面积119424平方米（179.136亩），容积率1.51—1.9，地块起拍总价4.2994亿元，最高限价4.9442亿元，最高溢价率不超过15%。该地块将于10月7日截拍。（记者 王巍巍）