徐州铜山区大许镇：规范农村宅基地管理 改善群众住房条件

中国江苏网8月6日徐州讯 为做好农村宅基地管理，杜绝非法占地建设住宅现象，规范农村住房行为，徐州铜山大许镇多措并举、扎实推进、广泛宣传，转“围堵”为“疏导”，变“事后处罚”为“事前预防”，积极构建农村建房新机制，推动宅基地管理及闲置住宅盘活。

讲政策，深入宣传宅基地政策法规。大许镇要求各村确定一名工作认真、责任心强的村干部担任农村宅基地协管员，组织学习农村宅基地相关的法律法规和相关制度文件精神，通过张贴农村宅基地办理流程图、发放宣传单等方式大力开展宣传工作，提高广大群众知晓率。每周开展巡查工作，做好记录和档案整理，同时对发现的违法违规情况及时制止、上报，确保落实宅基地用地审查、乡村建设规划许可、农房建设监管等职责。依法按照“一户一宅”等相关要求审批宅基地申请，及时疏通群众合理建房申请，满足群众建房的必要需求，保障群众合理建房用地的刚性需求，同时也加强村中土地管理，确保乱占耕地建房“八不准”政策落实到位。

办实事，着力改善群众住房条件。镇村干部通过入户走访、悬挂横幅、大喇叭等方式加大农村建房管理方面的政策法规宣传力度，有针对性地做好法律政策解释和引导工作，提升群众知晓率。大许镇结合本地实际完善土地申请流程，简化宅基地审批手续，由建房需求的群众依法向所在村提交申请，镇农业农村办公室、国土所集中时间进行现场勘查，并在规定时间内给予答复，让群众少跑路。2023年以来，大许镇本年度已现场勘查40户宅基地建房申请。

建档案，持续细致完善资料管理。对全镇23个村宅基地申请档案进行统一管理，做到一户一档、一村一卷，确保流程规范、审批合规，以备后期查验。

在下一步工作中，大许镇将进一步压实镇、村、组工作职责，规范农村宅基地审批和管理，保障农民合法权益，促进农村社会和谐稳定，改善农村面貌和农民居住条件，在保护耕地的同时合理利用农村闲置宅基地，实现土地增值收益，依法规范开展农村宅基地审批和建房规划许可管理。