省司法厅督办房产继承公证问题

记者 倪方方

老人去世，留下无产权证房屋，亲属能否办继承公证？如果办不了继承公证，亲属如何继承房产？江阴市民张先生5月30日向省《政风热线》反映这一问题。6月1日，省司法厅副厅长张亦军带队赴江阴督办。

张先生告诉记者，自己的大伯张庆生（化名）于去年底去世，在乡下留下一套没有办理房产证的房子。他向江阴市公证处咨询继承事宜，得到的答复是：一般情况下，房子没有房产证，公证处不办理继承公证。

在督办现场，张先生拿出一份《双作价产权互换协议书》，希望公证处确认这份协议书能否作为财产权属证明。这份协议书由江阴市璜土镇政府和张庆生于2020年签订。当年，璜土镇政府因规划建设，对张庆生原有住房实施拆迁，并提供融城苑一套129平方米住房作为安置住房。协议书明确标明“住房受国家法律保护，乙方可依法继承该套住房”。

“协议明确了房屋的权属关系，可以作为财产权属证明。”江阴市公证处公证员夏希告诉记者，公证处可依据协议书为房屋继承人办理合同权益继承公证。后续，继承人可以依据公证书到房产管理部门办理登记手续。

随后，夏希详细了解张庆生家的继承情况。张庆生生前未婚、无子女，他的父母均死亡，因而法定继承人是其5个兄弟姐妹。此前，5人已就张庆生小额银行存款办理继承公证，向公证处提供了身份证明、死亡证明、亲属关系证明等材料。再次办理继承公证时，这些材料无需提供。“继承人只要带上协议书、悉数到场，现场就遗产分割达成一致意见，公证处即可为他们办理继承公证，最快当天拿到公证书。”“这个答复很直观，听懂了。”张先生连连点头。

“聚焦群众‘急难愁盼’，持续提升服务可及性、便捷度。”张亦军表示，省司法厅将继续指导、监督全省公证机构、公证人员优化服务，努力做到需求一次性解答清、材料一次性告知全，着力提升人民群众对公证服务的获得感、满意度。