天宁在建在售商品住宅项目14个，年底将交付10个

记者15日从天宁区住建部门获悉，保交楼工作推进以来，天宁区对辖区房地产住宅项目进行多轮梳理，未发现停工、烂尾、强制停贷问题，2023年共完成10个商品住宅项目的交付，今年，在建在售商品住宅项目14个，预计到年底将完成10个住宅项目的交付。

位于青龙板块的龙信·臻园，有洋房、小高层、叠墅，户型建筑面积分100多平方米、300多平方米，属于改善型住宅小区。楼盘售楼处现场，时不时有市民前来咨询。龙信·臻园靠近紫荆公园、横塘河湿地公园，离天宁吾悦广场也很近，高架出行便捷，对“刚改一族”有吸引力。数据显示，今年一季度，该楼盘销售情况居天宁区前五位。

“我区的楼市虽仍在筑底阶段，但对于刚需市民来说，现在买房性价比较高，而且各楼盘大都已是现房销售，市民能够精挑细选。”天宁区住建局副局长朱翔说。

为了保交楼，天宁区按照楼盘的时间节点倒排工期，紧扣工程节点倒逼进度，联合属地街道全程跟进验收、交付、入住、办证全过程，形成工作闭环。天宁区还进一步完善资金监管，去年对锦凤合鸣花园、阳光宸悦花园、云翌花园、龙运天城雅园、礼著雅苑、競业园、桃花院7个项目主动实行封闭管理，通过定向支付方式，将可释放预售资金优先保障项目工程建设运营所需。2023年通过定向支付方式支出托管资金11.5亿元。

“开发商现在也越来越理性，能够适时调整产品结构、转变营销策略。”朱翔说，景玥雅苑项目在市、区相关职能部门的支持和帮助下，通过产品结构调整，将高层精装改为毛坯，住房成交量明显上升，也提振了企业对市场的信心。

2024年，天宁区将坚决扛起“保交楼、稳民生”政治责任，从加强市场监测、规范市场秩序、健全风险防控、压实主体责任、跟进业主诉求五方面着手，继续做好房地产领域风险防控，保障天宁区房地产市场平稳健康发展。

（凃贤平）