沪上知名商场因拖欠电费或被中止供电？商户却称一直在缴费

　　2024年10月9日，上海飞洲国际广场。本文照片均由 澎湃新闻记者 朴姜 摄

　　一纸告知书急坏了上海飞洲国际广场（简称“飞洲国际”）的部分商户。

　　10月8日，他们收到了国网上海市南供电公司（以下简称“供电公司”）营销部的告知书，因上海鸿成物业管理有限公司（以下简称“鸿成物业”）无法在供电合同所约定缴付期限内正常支付电费，若在10月13日24时前仍无法结清欠费，将在10月14日起对徐汇区零陵路899号中止供电。根据告知书，截至2024年10月8日，鸿成物业已累计欠费288.29万元、违约金13.16万元，合计301.45万元。

　　10月9日，澎湃新闻记者走访飞洲国际15家商户，部分商户表示一直缴费给鸿成物业，也有商户称缴费给业主方上海飞洲文化旅游发展有限公司（简称“飞洲文旅”）。

　　对于电费去向等问题，飞洲文旅相关工作人员表示，无法解答，不方便透露。鸿成物业工作人员则称，飞洲文旅收取商户电费后不给物业，才导致这样的后果。

　　供电公司相关负责人称，他们只对鸿成物业收取电费，“我只认这一个，因为我的供应合同乙方是鸿成物业”，供电公司会与物业公司保持好沟通，已提前考虑停电前后的安全隐患问题。

　　商户：缴费路径不统一，有的交给物业，有的交给业主方

　　10月9日13时许，记者走访了位于徐汇区零陵路899号的飞洲国际广场，商场照明正常开启，一切井然有序，客流也有不少。

　　飞洲国际商户告知书

　　不过，在该商场门口、电梯口等多处地方都贴上了告示，上面写着：自2024年7月起，鸿成物业无法在供电合同所约定缴付期限内正常支付电费。截至2024年10月8日，鸿成物业已累计欠费288.29万元、违约金13.16万元，合计301.45万元。若鸿成物业于2024年10月13日24时前仍无法结清欠费，国网上海市南供电公司不得不自2024年10月14日起，对零陵路899号中止供电。

　　记者在b1、1、2层走访了约15家商户，多个商户工作人员表示，此前已通过自家公司财务缴纳过电费，对于缴费对象，有人说交给了鸿成物业，也有人称交给了飞洲文旅。

　　一家茶饮店的店员告诉记者，他家是把电费交给鸿成物业，因为鸿成物业有供电公司代收代缴的合同协议。也有其他商户人员称，自家一直交电费，之前交给鸿成物业，“近两个月交给飞洲文旅”。另外一家鞋业商户工作人员表示，自家是交给飞洲文旅，“每家都有电表”，抄电表的也是飞洲文旅。

　　物业与商场业主方之间存在纠纷

　　鸿成物业相关工作人员告诉记者，飞洲国际大厦整栋楼的用电主体是鸿成物业。“只有一个户名，我们跟供电公司是有协议的。”

　　上述人员介绍，商场6楼-31楼是写字楼部分，均是独立的小业主产权，房子都有产证，都是卖掉的。针对写字楼部分，用电采用先垫先付的方式，“我们是先买电，买回来供大家使用”。6楼以下是大业主自持，商城部分没有卖掉。

　　如果10月14日中止供电，会不会影响飞洲国际大厦写字楼的供电？对此，供电公司相关工作人员表示：“我们停电是按电力户来的，要停就是一起了。零陵路899号飞洲国际整栋楼是一个整体，没办法做到部分停、部分不停。”

　　对于可能停电的情况，鸿成物业工作人员认为，主要问题出在飞洲文旅没有把收取上来的费用交给物业方面。

　　飞洲文旅工作人员则告诉记者，“我们也会一起被停电”。对于是否收取商户电费、电费去向等问题，该工作人员表示，无法解答，不方便透露。

　　网友在社交平台发文并贴出图片，鸿成物业10月9日也贴出了一份告知书。 网络图

　　10月9日，有网友在社交平台发布文章称鸿成物业在供电公司告知书旁边新贴了一份告知书。鸿成物业在告知书中表示：电力公司告知书的对象系飞洲国际各租户以及终端用电方，欠付电费方系相关租户及终端用电方，而非物业公司。为了保障大楼的顺利运行，物业公司作为电费代付代缴方，已为大楼垫付几百万元电费。物业公司再次催告拖欠电费方，尽快支付电费。

　　鸿成物业“告全体业主／租户书”

　　值得注意的是，鸿成物业与飞洲文旅此前已经存在经济纠纷。记者办公楼下看到，鸿成物业7月19日发布了一份“告全体业主／租户书”，上面写着，鸿成物业与飞洲文旅之间存在欠款纠纷，如飞洲文旅拖欠物业费、能耗费，并拒绝支付相关费用，鸿成物业将进行依法维权。

　　供电公司：缴清电费，不会对其停电

　　据上海市南供电公司相关负责人介绍，国网上海市南供电公司和用电方的关系是甲方和乙方的关系，鸿成物业是乙方，国网上海市南供电公司是甲方。对供电公司来说，只对鸿成物业收取电费，“我只认这一个，因为我的供应合同乙方是鸿成物业”。

　　对于物业与商场业主方之间是否存在纠纷？她称，只知道他们内部是有纠纷，“具体什么情况，我们也不是非常清楚。”

　　如果电费到规定时间内无法结清欠费，供电公司会怎么做？她表示，要停电的话商城涉及小业主，所以供电公司在节前和相关政府部门进行报备，还有跟物业方一直保持沟通，“计划欠费停电的时间是10月14日，在之前我们会一直保持好沟通，任何的信息我们也会互通的”。

　　另据供电公司相关工作人员介绍， 10月8日，在物业的陪同下，供电公司对所有的小业主进行通知，对可能要停电前后的安全隐患问题也提前进行了考虑。当然，如果10月14日之前缴清相关电费，供电公司不会对其采取停电方式。

　　飞洲国际广场