常州商业现象之二：不算南大街，老城区一平方公里将出现四个商业综合体
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常州商业现象之二：老城区区一平方公里内将出现四个商业综合体，如此密集，不是南大街
常州在一平方公里区域内将有四个商业综合体，在哪里呢？就是劳动西路与怀德路的那一片区域。
在这里不谈南大街、莱蒙商业区域。
常州人应该大多知道常州吾悦国际广场，就是运河怀德桥下面，延陵西路西尽头，目前这个老牌商业综合体应该说人气还是不错，有稳定的客流量，在目前常州商业体占有一席之地，其对面就是常州老地标亚细亚影视城。
而在常州吾悦国际广场的运河对岸，隔开一条运河，目前在建的金鹰世界icon（金鹰国际购物广场）已经复工，就是那片原来的凯悦中心，这个原来是烂尾楼盘，现在住宅楼已经在建三期，而最主要的商业综合体也已恢复施工，这个金鹰国际购物广场体量较大，属于主流综合体，商业面积达16万方，和目前吾悦国际广场icon体量差不多。
而这个金鹰国际购物广场对面，相隔一条怀德中路，也在建设碧桂园名门1923，建设进度很快，住宅楼已初具规模，而此地块同样会建造商业体，商业规模比金鹰世界小，从本质上说，此区域完全是属于同一块，只是开发商不同而已。
金鹰购物广场和名门1923商业体，二者紧靠，都是临近怀德中路，B1、B2快速公交在此交会，已通轨道交通2号线和规划5号线横贯此地，交通优势无可比拟。
而从金鹰世界向东四百米，也是劳动西路边，就是常州首个绿地运河天地公园街区X—mall，该商业综合体总面积6万平方米，是打造一座集休闲、购物、餐饮、24小时娱乐、商务和社区服务6大功能为一体的主题商业综合体。目前该项目已经在收尾阶段，即将隆重试营业。
以上四个商业体，目前就吾悦国际广场早已投入运行外，按建设实际情况，大概率是马上就要轮到常州运河天地商业综合体开业，接下来才是金鹰购物广场和名门商业体开业。
这四个商业体，相互之间间隔就几百米距离，就一平方公里左右范围区域。在这里，还特地没有加上附近的南大街商业步行街、莱蒙都会和常州九州新世界商业综合体。
除了吾悦国际广场，等到这另外三个商业体都开业了，你们会觉得红火吗？会觉得人气旺吗？
我相信，肯定是有相当一部分小伙伴们不看好此片区域，毕竟现在的老城厢区域不是以前了，连近在咫尺的南大街商业步行街也寂寞沙洲冷，何况位置还不如前者，这样一理解，唱空多其实也是正常的。
但也不能一概而论，凭心而论，此区域毕竟属于是常州老城的已剩不多的核心位置，有大运河、有传承、有唯一性、有历史底蕴、只要着力经营策划好，今后与周围的南大街商业步行街区域、古运河保护开发联动好，把商业综合体打造出带有明显区域商业特性、商业唯一性、商业个性化，那就是承现给小伙伴们的是另外一片天地了。
这一小片区域，四个商业体，吾悦国际广场在老运河北，另外三个在老运河南，目前此段区域的老运河南北交通主要有广化桥和怀德桥icon相通，中间无其他桥，今后要适当再建设一座桥哪怕是一座人行桥也是很好的。
总觉得，小伙伴们在想，这片区域一下子今后冒出这样几个商业综合体出来，究竟常州有那么多的人来凑热闹吗？
不可否认，此片区域的商业未来，从某方面讲也会是常州商业的一个缩影，好与坏，对与错，大家试目以待！
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