对不起，你可能永远等不到常州房价大跌的时候了！你怎么看？

2020年还剩一个多月就要结束了，楼市也开始慢慢进入寒冬。

其实每年都会很多网友咨询房姐，十有八九都在问同一个问题：常州房价会降吗？

很多处在观望状态、指望着房价下跌的购房者们，都在期待着明年市场能给他们一个满意的答案。

但是我给出的答案是：不会降！

关心了解常州楼市的朋友应该都知道，从2016年开始，常州房价就跟坐了火箭一样，一路上涨，势头很猛。

据克而瑞数据统计，2010-2020年，常州市商品住宅均价涨幅约137%。常州市区这10年间，房价涨幅约156%。

从图中可以看出，2010-2015年，常州市区房价变动不大，基本在6500-7500元/㎡区间小幅波动。

自2016年起，常州市区房价开始步入明显的“上涨”通道，并一路高歌猛进。2016-2020年，常州市区均价上涨了约146%。

看到最近5年常州主城各区均价，数据非常扎心，天宁区在今年均价突破2万元/㎡，最高涨了15756元/㎡。

从整体到局部，热门板块成了常州房价上涨的先锋队。

红梅、紫云、怀德、新市府、新龙、淹南、西太湖等板块的热门楼盘价格涨幅表现都非常出彩！

1.红梅板块的花语江南，前段时间大批买房人聚集花语江南售楼处抢车位，就知道这个盘卖的多好了。涨幅2000元/㎡左右。
 

2.紫云板块的中海·云樾里鐏樾二期已加推，因为周边有天宁吾悦的存在，房价也是不停的在涨，涨幅3000元/㎡左右。
 

3.怀德板块的新城怀德誉隽，2019年以15665元/㎡的楼面价，一度成为当年土拍的天花板。涨幅3000元/㎡左右。
 

4.新市府板块的熙华雅园，此前售楼处公开围满了来参观的意向客户，2019年7月19日首开，2020年5月就已清盘。可想而知这个楼盘卖得有多好。涨幅2000元/㎡左右。
 

5.新龙板块随着高铁新城规划方案的发布，周边楼盘价格也跟着涨了一波，绿地名墩道涨幅3500元/㎡。
 

6.淹南板块一直被称为富人区，新城·璞樾春秋洋房价格涨幅1500元/㎡。
 

7.西太湖板块这几年也在飞速发展，多家开发商在此拿地，路劲太湖院子涨幅1000元/㎡左右。
 

那么，常州房价为什么会持续稳步上涨，而且呈现积极，健康的楼市行情？

这和常州城市能级提升，经济实力增强，土拍火热，人口增长等多方面息息相关。

近日，由城市局和中国城市研究院联合打造的《2020 中国城市发展水平排行榜正式公布》，常州成为20个二线城市中的一员。
 

常州城市地位升级、经济繁荣度越来越高，这为常州房价稳步提升提供扎实的经济基础。

土拍火热，地价刷新，新的房价体系形成了！

另外一方面，土地市场的火热，也是对常州房价不会跌的一大印证。

今年，尽管全国因为疫情停滞了几个月，尽管常州9月出了楼市新政，但房企拿地的热情依旧不减，多宗地块破万，土拍热度灼人。

2020年地价，常州主城的地价纷纷刷新。

天宁地价达到19793元/㎡;

武进地价达到16073元/㎡;

新北地价达到14728元/㎡;

钟楼地价达到14615元/㎡;……

就在前天，常州核心区连夜挂出两幅万元宅地，其中中央艺术公园北地块楼面价就达到了14090元/㎡。不出意外的话，等到年底土拍收官战的时候，这块地将刷新新北区地价天花板，让我们拭目以待！

房子说到底是商品，遵循着一定的供求规律。

而在当今推进城市化的大进程中，人们扎堆涌入城市，把中城市变成大城市，把大城市变成大都市。

这就带来了特大的购房需求。

随着常州城市发展，落户政策的放宽，人才政策进一步实施，常州将吸引越来越多外地人口的涌入。

所以，房子永远是有人买的。

有实力，有需求，有市场，精准调控下，常州房价跌不了，也不会猛涨！

最后，再次提醒刚需，别指望房价降了，早买总归没有错。更何况，对刚需而言，涨跌其实与你无关，够钱就买，越早越好。