7.4平方公里，常州藏了多少惊喜？

究竟什么是“老城厢”？

城墙内便是“城”，城墙外居民聚居处便是“厢”。

常州老城厢西至中吴大桥，北至关河路，东至丽华北路，南至古运河，总面积7.4平方公里。

常州测绘院的《老城厢地图》显示，城池“依运河水而生，引运河水而筑”。

摊开地图，仿佛一只“运河之眼”张开了老城厢地块，形成了传统意义上的常州市中心。

老城厢地图 图源：常州市测绘院

最近两年，常州大力推进老城厢复兴。一些改造过的重点项目闪亮登场，重新吸引了大量市民“打卡”消费。如“江南名士第一巷”的青果巷，经过一二期改造后，俨然成了旅游消费热门地。相信三期改造完成后，青果巷的热门程度将再上一个台阶。

除了青果巷三期，还有大观楼、止园、约园等等，目前，老城厢复兴工作开展得如火如荼。今年以来，大庙弄片区塑造民国风街区，令人耳目一新；西直街的夏家大院复原了粉墙黛瓦、牌楼亭台的江南风情，以“常州首家博物馆酒店”的新貌正式亮相；亚细亚改扩建项目预计年内开放；南大街步行街北侧将提升改造；常州文化馆启动了原地整体提升改造项目；东下塘的杨氏戏楼也将整体修缮。

就在上周，常州老城厢商业迎来新一轮升级。地铁南大街站地下商业街正式启动，预计于今年年底前试营业。从规划图上看，这个项目串联钟楼吾悦广场以及泰富百货、新世纪、大庙弄等商业中心。

串珠成链、聚链成群，伴随着老城厢改造进程的整体提速，常州城市界面正焕新归来。

 

一、历史脉络，城市之根

从地理空间看，老城厢是常州地理位置的物理中心，以此为源，再造城市的繁华主场，复兴文化符号；

从心理空间看，老城厢是常州人的精神原乡，这里有常州的记忆、常州的味道，藏着常州的乡愁。

从青果巷走出去的著名翻译家屠岸曾表示，对他来说最有温度的记忆是大庙弄的条石，是青果巷里细碎的踩雪声，是糯米汤团银丝面、酒酿元宵米糊汤。

常州青果巷街区 图源：常州青果巷

老城厢滋养常州文脉。漫步青果巷，仿佛穿越过往，感知历史的回响。在这条“江南名士第一巷”，无数名人大家走过，唐荆川、盛宣怀、刘国钧、赵元任、瞿秋白、史良、周有光……改造后的青果巷深挖文化内涵，打造文化记忆馆、唐荆川纪念馆、赵元任艺术中心、史良故居、周有光图书馆、常州盟史馆等系列展馆。青果巷，成为这座历史文化名城的“活化石”。

老城厢承载城市情感。无论身在何方，乡音起处便是故乡。传承好常州方言这一城市记忆也是复兴老城厢工作中的重要一环。青果巷历史文化街区举办的“字在青果 音而有光”有光拼音文化季活动，使“今朝吃嗲”“来白相”“覅客气”等常州乡音为更多人所了解，以常州方言唤起人们的情感共鸣，寻找老常州的市井风情，从更多元的角度打造老城厢新形象。

这里有赵元任谱写的常州吟诵，有王安石留下的“最忆荆溪两岸春”的临别诗句，还有风骨蔚然的阳湖文士和一枝独秀的常州书画。常州老城厢，是伴随记忆深处的那段故事，是留在每个人心底的回味。

二、盘活资源，创新探索

老城有痕，新城诞生。

在城市更新的强节奏下，常州老城厢迎来新生。《常州老城厢复兴发展三年行动计划纲要（2020—2022年）》中，对老城厢发展的目标愿景最核心的点是——提升城市核心能级。围绕计划，常州运用智慧与创新，打造“人文城厢”“活力城厢”“品质城厢”“宜居城厢”，进一步提升了中心城区的承载力、吸引力和辐射力。

2024年，常州市文旅局印发《关于开展“老城厢复兴发展大讨论”活动的通知》，群策群力整合文旅优势资源，系统推进促进老城厢文旅融合发展。

大庙弄·青年里 图源：常州日报

创新表达，文化引领。大庙弄是许多常州人对于老城厢的寄托，见证了一代又一代年轻人的成长，也曾是当地政府部门和新闻单位的办公地。这里的美食、特色产品，每一个“老字号”，都是一段历史记忆和文化传承的故事。

如今，改造后的大庙弄随着新业态的引进，展现出新活力。复古时尚、红绿配色的店招，仿佛穿越时空的画卷，在灯火阑珊处铺展；老式招牌与现代设计相结合，在文艺复古的大庙弄·青年里展现别样的时尚韵味。

这不仅丰富了城市文化内涵，也为市民和游客提供了一个感受历史与文化的好去处。常州用一个个案例推进文商旅深度融合，挖掘片区历史风貌，聚焦历史人文、丰富消费业态，打造“可阅读”的老城厢。

宜居宜业，生活出新。推进老旧小区宜居水平升级，提高居民生活幸福感，是老城厢复兴题中之义。

在天宁区，第一人民医院西北片区、潘家村片区改造上月起开工启动，斜桥巷大板房整治、乌衣浜及开放大学地块、中医院改扩建项目稳步推进。在丽华、朝阳片区，老旧小区改造项目周边配套同步提升，老朝阳菜场地块华丽蝶变融合口袋公园，美食餐饮、时尚潮玩、共享空间的生活市集和社交场所。在钟楼区，永红勤业片区实施近1900栋居民楼的老旧小区改造工程。

老城厢咖啡地图 图源：百年南大街

商业赋能，助力消费。天宁万象城开业、文化宫片区购物中心、南大街步行街北街的提升改造，让老城厢商业连点成线，消费能级不断提升。

今年5月，钟楼区发布老城厢咖啡地图，吸引年轻群体打卡盖章。借老图书馆改造的摩登红盒子，推出露天演唱会、文艺展览。天宁寺创新打造天宁胜境品牌夜市夜游灯光秀，翻新改造的工人文化宫好戏连台，前后北岸苏东坡故居游览深受市民喜爱……这些利用原址创新改造的案例，丰富了市民文化生活，提升了老城厢文旅吸引力。

盘活每一寸土地和文化遗产，激活老城厢沉睡魅力。常州人用独到的眼光深挖老城厢亮点，走出了一条富含本地特色的老城厢复兴之路。

三、运河之眼，一望千年

常州是一座因河而生、因河而兴的国家历史文化名城，素有“三吴襟带之邦，百越舟车之会”的美誉。

千年老城厢留下了千年的故事，自战国常州土城依河而筑开始，此后的历朝历代便依托运河，相继构筑起常州内子城、外子城、罗城到新城的城厢格局。

大运河穿城而过，串联起一个个老城厢片区。

大运河钟楼片区 图源：钟楼区

这其中，钟楼古运河两岸是典型片区，城市更新通过优化存量闲置资源。目前，老航仪宿舍已列入征收计划，老航仪厂将转型创意园区。三堡街至老航仪宿舍道路提升项目，实现了新旧融合，航仪宿舍、运河五号、酱品厂等历史遗存将焕发新活力。大观楼及止园项目签约，打造新地标。520玫瑰车站成为新文旅地标。

行至三堡街与大仓路的交汇处，在一片网红店集中的老城厢里，远远就能看到一个水泥建造的老烟囱。烟囱所在地，就是三堡街历史遗存——位于大仓路78号的酱品厂。

仙鹤酱油，这个陪伴了无数代常州人的驰名品牌，最早可追溯到清同治年间，曾被两浙江南盐运使司授予“官盐牌”的中华老字号。

今年，是酱品厂迎来华丽转身的里程碑之年。

2024年1月3日，仙鹤酱油老厂和江苏蓝园在钟楼区五星街道正式签约。这里将建成蓝·1869文化园项目，保留仙鹤酱油老厂的部分建筑，打造成为一个集工业遗产保护、文化创意产业、旅游观光为一体的特色园区。

近年来，常州启动了“三吴第一楼”大观楼和“中国园林蓝本”止园等一系列文商旅标志性项目，推动老城厢复兴，进而整体打造大运河文化公园常州段。

不知不觉中，古运河两岸正加速焕新。常州在运河文化、工商文化、美食文化、红色文化、工业遗存中提取元素，用更形象化、生动化、年轻化的方式打造创意IP品牌，使文化与创意、艺术与科技相结合，共同打造老城厢新IP，演绎老城厢故事，呈现“最常州”的文化形象。

常州老城厢·罗汉路 图源：文旅常州

忆过往，岁月婆娑，士隐烟火；看今朝，重整旗鼓，崭新出发。

老城厢，见证着常州从江南水乡到区域性中心，再向长三角中轴枢纽迈进的深刻变迁。

在今天的常州，老城厢虽然已不再是城市的经济重心，但它仍然是城市历史文化的重要组成部分。

老城厢复兴发展的脚步铿锵而有力，在传承发展中历久弥新，融入常州城市更新发展的时代激流，成为常州文脉与城市精神的最强代言。

期待底蕴深厚、人文荟萃的老城厢，华丽转身、精彩嬗变，成为八方游客安放心灵的休憩之地、心有所寄的精神家园。

常州老城厢，“教我如何不想她！”