竣备即交付，交付即发证！两个月“提速”至一周，各方当然都说好

近日，常州新北区云宸雅苑项目在竣工备案的同时完成了商品房交付备案、不动产首次登记及转移登记，成为全市首个“竣备即交付，交付即发证”的商品房项目。

7月下旬，即将迎来交付节点的云宸雅苑项目开发公司向市不动产登记交易中心新北分中心提出尽快办理不动产首次登记的诉求。新北分中心迅速回应，摸清项目情况、测算项目进展后，提出了“竣备即交付，交付即发证”服务新模式。新北分中心主任黄云对记者说：“我们中心积极联系区数据局、区住建局等相关部门，利用‘容缺制’‘承诺制’，对项目从竣工、交付到登记全过程明确职责、协同推进，确保各环节精准衔接，原本至少需两个月的事项，最终在一周内全部办结。”

完成首次登记当天下午，新北分中心组织3名党员志愿者走进云宸雅苑小区，开展“送证上门”志愿服务活动。志愿者们现场为业主办理商品房转移登记，发放不动产权证书，并详细解答各类不动产登记相关问题，确保不动产登记服务有始有终。一位刚拿到“红本本”的业主对工作人员连连道谢：“大热天不用我们来回跑，真真切切方便了，太感谢了！”

商品房项目“竣备即交付，交付即发证”服务模式，是新北分中心对全生命周期不动产登记服务体系的积极探索，也是“竣备即交付”服务模式的充分拓展、“交房即发证”服务场景的全新升级。未来，此举逐步向全市推广，惠及更多市民。

（周洁 吴燕翎 图文报道）