主城区有大动作—— 多个优质地块和开发项目精彩亮相

　　“摩肩接踵”的高楼和纵横交错的道路正在不断“焕新”梁溪这座现代化、高品质的精彩城区。涵盖中心城区老公安局地块、物产大酒店等一批热门高端项目6月21日下午在梁溪区举行土地推介。区别于以往，本次涉及梁溪科技城及运河湾、龟背城等片区的大型土地出让项目和片区开发项目以“圆桌派”地产主理人恳谈会形式举行，梁溪城市发展智库专家团与受邀企业主理人代表等出席活动。随着楼市进入新一轮宽松周期，梁溪区不仅自己展开土地集中推介，还联合兄弟区域进行土地推介，共同助推全市房地产市场发展。

　　“梁溪是无锡传统的老城区，近年来积极寻找新的发展和改变，城市环境不断焕发新的活力，且梁溪一季度经济数据增长势头强劲，是全市改善型住宅消费的主力承载区域，并不断产生新的居住改善需求；近年来，梁溪城市更新力度加大，还是全市首个推出二手房以旧换新政策的区域，敢于尝试和创新的动作和未来高端住宅开发的理念十分契合，相信未来会越来越好。”绿城中国华东区域副总经理占焰飞当日被选为梁溪城市发展智库10人专家团之一，进行了高端住宅设计理念等话题和媒体分享。

　　龙湖龙智造沪苏公司研发总经理王事奇介绍了旗下最新“颂”系列的产品设计理念；美国SUL咨询设计公司总建筑师夏军则介绍了上海中心及物产大酒店地块设计思路。

　　恳谈会上，梁溪区8个优质地块——科技城BC地块、老公安局地块、惠山古镇地块、运河湾地块、物产大酒店地块、蓝天宾馆地块、锡师附小西侧地块及永胜桥地块悉数亮相，涉及梁溪科技城、运河湾片区、龟背壳片区和扬名片区，是梁溪区2024年重点推进的优质地块项目。以科技城B、C地块为例，两块住宅用地占地6.17公顷。此地块是无锡夯实锡澄一体化南北向太湖长江发展主轴的重要支点，在货运通道外迁、低效产业腾退和老旧城区城市更新的基础上，在城市中环内释放了较为丰富的“二次开发”土地资源。容积率为0.8-1、面积1.85公顷的老公安局地块属于住宅、商业用地，其毗邻地铁三阳广场站的地理位置备受瞩目。同样位于龟背城片区的物产大酒店地块也备受关注。