友好社区不断“上新”，老旧小区改造“进度条”全力加载

　　闲置空地清除杂草，铺上环保彩胶地面，安装木质座椅和桌子，一处老新村里的“会客厅”就打造好了（如图）；优化空间布局，辟出合适区域增加电动车智慧充电桩，充电难得到缓解；翻新社区闲置用房，打造老年活动室；小区改造时，周边街区也同步焕新……

　　近日，我市老旧小区改造传来喜讯，截至5月底，全市老旧小区改造开工38个，其中28个已竣工，进入年中，又将迎来一波“开工潮”，预计下月，经过前期征求居民意见、整体设计招标后，今年计划改造的109个老旧小区将全面开建。今年老旧小区改造持续提标提质，全面铺开连片改造，打破围墙限制，对小区连同周边街区实施城市微更新，结合“完整社区”建设理念，“嵌入式”增加养老服务设施，打造更多环境焕新、生活便捷、儿童乐享、全龄友好的旧改“样板区”。

　　关注“一老一小”，友好社区不断“上新”。刚刚完成改造的扬名街道芦庄三区楼下小游园里，儿童游乐设施丰富多彩，鹅卵石健身步道上增设了盲文扶手，无障碍游园令人惊喜；新苏新村将家风家训搬到小区游园，坐在家门口下一盘棋，十分惬意。市住建局相关负责人介绍，今年老旧小区改造将“全龄友好”作为关键词，刚启动改造的沁园新村东西片区、宁海里一期等连片改造区域匠心打造儿童游乐区、青少年学习教育区、老人康复运动区等主题游园，突出儿童成长和片区养老服务功能嵌入，让改造后的片区更加“多功能”、焕发“年轻态”。

　　打破小区围墙，一体推进城市微更新，下半年老旧小区连片改造将呈现更多“同步变美”。据悉，今年我市沁园新村片区、塘南新村片区等23个区域将实施连片升级改造，塘南把开放、智慧、生态低碳元素融入片区更新，在公共空间塑造、特色街区营造方面植入文化特色。芦庄五区将整合小区及周边碎片空间，对老旧设施活化出新，构建片区文化客厅。目前，项目改造正逐步进场施工。

　　“在提升小区环境的同时，‘打破’围墙，将小区周边街区、农贸市场、医疗护理机构、公厕、停车场等‘圈’入其中，联改共建。”市住建局相关负责人说，此轮改造，片区内的低效空间将被激活，补齐老新村周边服务设施短板，实现真正意义上的15分钟便民生活圈。

　　多年来，我市已对市区3300万平方米老旧小区实施改造，眼下，“旧改”进行的同时，同步启动对前些年完成改造的小区“回头看”。养老设施和服务、电动车充电桩、消防设施配套等都是居民比较关心的“需求项”，部分项目将在“回头看”中增补。比如，在条件允许的小区将电动自行车充电桩和消防设施纳入改造“标配”，年底前完成全市安置房、老旧小区电梯智能阻车系统全覆盖。今年全市老旧小区改造将于年内全面竣工，明年的改造计划已在着手安排。

　　（孙倩茹 文/敖翔 摄）