100万元出头还有阁楼 老小区顶楼能买吗？

问：我看中的房子在杭州一个老小区，交通方便，但没有电梯。价格挺合适的，100万元出头，目前一个人住，顶楼的房子能买吗？好处是层高比较高，后期装修可以做一个阁楼。

答：关于顶楼无电梯的老小区能不能买，还是要结合实际情况来看。

先说说优点。总价只有100万元出头，在杭州算是上车门槛很低的，一个人住压力小。顶楼层高高，可以隔出一个阁楼，既能隔热，又增加了使用面积，还多了一些居住趣味。加上交通便利，日常通勤很方便。

但顶楼无电梯的问题也要认真考虑。每天爬楼梯，下班累了或手上拎着东西时，会是持续的体力负担。搬家、买家电也会因为没电梯而更麻烦、多花钱。另外，部分老小区顶楼可能存在漏水隐患，比其他楼层夏天热、冬天冷，需要留点预算做好防水和保温处理。

总的来说，这套房优缺点都很明显。如果你能接受爬楼的体力付出，也愿意投入精力做阁楼和防水，那可以作为不错的过渡选择；如果对日常便利性和未来转手的难度比较在意，建议再多看看同小区或附近的中间楼层房源。