杭州顶豪热销，三大豪宅项目首开房源网签率均在85%以上

进入二季度，杭州顶豪市场开启“混战”模式。4月中下旬，万潮玖序、奥映世纪、栖湖云庄先后领证首开；进入5月份，“战况”持续升级，不仅有上述三大豪宅项目二开加推，更有“杭州豪宅六小龙”之一的滨杭传麒府迎来首开，奥映鸣翠叠墅同批登场，“顶豪大战”还将持续。

目前，杭州顶豪集中入市已一月有余，各项目推出的房源去化如何？

以上网签数据来源于透明售房网，截至5月26日

潮新闻美好生活研究院数据显示，已入市的豪宅房源整体去化表现较好，万潮玖序、奥映世纪、栖湖云庄首批领证房源网签率都在85%以上。在总价两三千万、甚至四五千万的总价段的项目里，这样的签约速度，侧面反映杭州高端购买力强劲。

万潮玖序，杭州今年首个高层均价10万+的项目。4月15日领证首批42套房源，均价约10.5万元/㎡，已网签37套，去化率88%。5月16日，项目二开84套房源，均价11.7万元/㎡，已网签38套，去化率45%。据了解，项目预计6月加推最后2幢。

同期入市的奥映世纪，首开的86套房源已有74套网签，签约率86%，记者观察，奥映世纪首开的房源集中在最近两周签约。本月加推的74套房源于上周末开盘，目前已基本售罄，暂时还未呈现在网签数据中。

杭州“地王”栖湖云庄，4月24日领出首批38套排屋房源预售证，均价15.4万元/㎡，已网签32套，签约率84%，其中最贵一套房源总价已完成网签。5月9日，项目二开20套房源，半个月时间去化率已有55%。5月25日，距离首次领证仅过去一个月，栖湖云庄领出最后一张预售证，共25套排屋房源，至此该盘全部83套房源全部领出预售证。不出意外，栖湖云庄将是杭州销售速度最快的“地王”项目。

此外，还有一批5月开盘的项目，去化表现也都不错。

钱江新城二期的潮语江斓府三开54套房源，目前签约34套，签约率63%。勾庄板块的望舟府，5月四开80套房源，已网签64套，去化率80%。运河新城的风华锦澜里，三开90套房源，已网签56套，去化率62%。大江东义蓬街道的潮语观棠轩，本月加推的24套洋房，签约率已有75%。