通城大道、文一西路西延临安段 杭州两条快速路建设提速 看看沿线哪些楼盘受益

杭州市建委近日透露，通城大道快速路（内官河—晨晖路）工程已接近完工，文一西路西延临安段建设进入关键攻坚阶段。

这两条快速路都是杭州城市路网布局的重要组成部分，不仅将进一步完善区域交通脉络、提升通行效率，更能持续释放发展红利，带动周边板块能级提升。

通城大道快速路（内官河—晨晖路）即将建成

带动宁围、蜀山、新塘等板块加速发展

通城大道快速路（内官河—晨晖路）工程，作为萧山城区东西向骨干快速路的核心节点，目前项目总进度达95%，进入收尾冲刺阶段。

该工程采用“高架快速通道+地面辅道”的立体布局，新建高架长度为2490米，设计速度80公里/小时，双向6车道。

地面道路为通城路（内官河—规划东瑞四路）、商城南路（拱秀路—晨晖路）、拱秀路（滨水路—商城南路）。

目前，通城大道快速路（内官河—新螺路）段高架及地面道路、智能交通、绿化工程已完工，其中高架段内官河—南秀路段（除E6匝道外）已开通，通车长度2.2公里，剩余工程正有序推进验收工作。

该快速路的建成将显著强化萧山老城、市北与杭州主城区的快速联系，打通区域交通阻隔，实现“10分钟衔接机场快速路”的便捷通勤，大幅提升居民出行效率。

通车后，还将推动萧山宁围、蜀山、新塘等周边板块加速发展。宁围板块将依托快速路进一步承接奥体板块外溢资源，完善商业与公共服务配套，打造产城融合示范片区；蜀山板块近期完成“商改住”地块调整，新增低容积率住宅用地，同步配套公园绿地与社区服务设施，结合湘湖景区资源打造高品质居住板块。

交通红利的持续释放，也让沿线热门楼盘备受市场关注。宁围板块的琉翠轩，依托通城高架与空港快速路构成的“快速通勤圈”，自驾通达奥体、滨江及萧山机场极为便捷，周边3公里内涵盖20所幼儿园及学校，成为刚需家庭的优选。

同板块的濮翠云集紧邻双地铁交会节点，借助通城快速路构建起多维交通网络，承接奥体与滨江板块外溢红利，周边商业、医疗、教育资源逐步成熟，备受刚改群体青睐。

山澜桂语轩依托通城快速路与彩虹快速路，自驾至滨江、钱江新城仅需10—20分钟，搭配周边规划的大型商业及教育资源，成为板块内极具性价比的热门项目。

打通文一西路向西延伸的“最后堵点”

沿线青山湖科技城等板块受益

文一西路西延临安段（相府路改建工程）建设，目前已进入关键阶段，作为杭州城西科创大走廊互联互通的重点民生工程，该工程核心是新建一处下穿隧道，打通文一西路向西延伸的“最后堵点”，实现临安与杭州主城区、余杭片区的快速连通。

目前，交改路段辅路基础基本成型，管线迁改、灯杆拆除等前期工作进入收尾阶段，预计5月启动路面破除及隧道维护结构施工，为后续通车奠定坚实基础。

文一西路西延工程的推进，对城西科创大走廊发展具有里程碑意义。作为大走廊最重要的“一横”，全线贯通后，将实现青山湖科技城18分钟直达未来科技城、40分钟抵达武林门的便捷通勤，推动临安从“心理孤岛”融入杭州主城区生活圈，加速人流、物流、信息流、资金流的高效流动。

沿线青山湖科技城等板块将直接受益，依托科创产业集聚优势，实现产业与居住的深度融合，板块价值持续提升。

板块发展利好也让临安青山湖科技城板块有了机会。

位于青山湖科技城核心位置，紧邻科技大道与文一西路西延线的崇文栖云府，在售89—110平方米刚需户型，上周网签量位居区域前列，成为通勤族的优选。

中天樾青岚作为板块内罕见的纯低密宋风合院项目，距地铁16号线约800米，依托文一西路西延红利，30分钟可直达未来科技城，搭配0.6的超低容积率与全维配套，适合高净值人群，目前以现房形式在售。此外，大华春山明月等项目也显现了优质生态资源与便捷交通的优势。