萧山区给购房者发“红包” 新一轮购房消费券来了

32个楼盘享受3万~6万元补贴

杭州多个区上一轮购房消费券补贴于3月31日到期后，萧山区再次“出招”。

4月14日，萧山区推出新一轮“购房消费券”补贴活动。与上一轮相比，本次补贴标准持平，但覆盖的楼盘数量大大增加。

补贴加码，能否撬动新房市场观望者的决心？

最高补贴6万元 萧山购房消费券再扩容

与上一轮仅覆盖15个楼盘相比，本轮萧山区购房消费券大幅扩容至32个项目。不少核心地段的热门楼盘也加入补贴名单，比如北干街道有4个，宁围街道有6个。

本次补贴采取分档发放，按不同街道划定三档标准：北干、城厢、宁围街道每套补贴3万元；蜀山、新塘、闻堰、新街、义桥街道每套补贴4.5万元；楼塔、河上、戴村、临浦等街道每套补贴6万元。需要注意的是，盈丰街道及蜀山低密项目不参与本次活动。

消费券补贴总额最高2500万元，由区级财政与参与企业按1∶1比例共同承担，其中财政最高投入1250万元，企业配套同样不超过1250万元。

本次活动仅限新建商品住宅，购房网签时间须在2026年4月15日至4月21日，消费券使用有效期为2026年5月15日至5月21日。

千万级住宅首入名单 3万元补贴有撬动力吗？

萧山市北热盘——晓澜玉华轩，这次终于被纳入补贴之列。

作为板块内关注度颇高的项目，晓澜玉华轩已多次开盘。项目由绿城和海威联合开发，起步户型180平方米，物业费超6元/平方米/月，属于改善楼盘。

本月10日，项目正式取证加推收官房源：3号楼、6号楼、12号楼，共54套低密叠排，户型面积237~295平方米，总价1500万~2300万元级别。

除叠排外，该项目仍有高层房源在售。不过销售人员介绍，高层已接近清盘，仅剩6楼以下部分房源。

根据萧山区北干街道的分档补贴标准，晓澜玉华轩可享受3万元购房消费券，直接用于减免购房款。

该楼盘总价门槛颇高，即便是高层房源，套均总价也在1000万元左右。对于千万级住宅而言，3万元补贴无异于“杯水车薪”。但无论如何，对购房者来说也是实实在在地省钱了。

政策礼包砸下来 有的购房者反而纠结了

政策发布第二天，购房者张先生就陷入了纠结：“买不买？值不值？”

让他反复掂量的楼盘是棠前明月，位于萧山区南站板块，由本地国企萧山城投开发。

根据最新政策，购买棠前明月这个楼盘，补贴消费券4.5万元，可直接抵扣或减免购房款。

张先生说，棠前明月最打动他的地方，是离萧山万象汇很近，“因为我喜欢逛商场”。百度地图显示，两地相距仅三四公里，开车一脚油门的事。而且楼盘年底就能交房，不用等太久。

但让他犹豫的因素也不少。

首先是价格。“我还是觉得贵。”张先生说，该盘均价31600元/平方米，主力户型94~112平方米，偏刚需。即便算上4.5万元补贴，总价门槛依然不低。

其次是地段和噪声因素。楼盘周边没地铁，步行到最近的地铁站要2公里左右，以后公共交通不太方便，网上还有不少人讨论“飞机噪声”的问题。

另外，透明售房网显示，这个卖了两年多的楼盘，目前还有300多套房源可售。“这么久还没卖完？”张先生越想越纠结。

4.5万元补贴，这房子你认为张先生该不该买？