杭州公积金新政效果显著 有人省下近10万元

本月起，杭州公积金贷款额度大幅提升，物业费和契税也能用公积金支付，人才和多孩家庭享受额外上浮。杭州公积金新政施行7个工作日以来，已有不少家庭受惠——市公积金管理中心已受理了享受新优惠政策的贷款355笔，总金额达4.39亿元。

杭州“95后”小陈夫妇刚确定要买的新房，公积金新政就出炉了，一下子省了近10万元。

“我们需要贷款245万元，原计划公积金贷款156万元、商业贷款89万元。”小陈说，根据公积金新政，小陈夫妇符合新市民和绿色低碳建筑叠加条件，公积金可贷额度直接上浮至252万元，“现在不用商业贷款了，全部使用公积金贷款，光利息就节省了近10万元。”

杭州为进一步发挥住房公积金制度作用，更好满足缴存职工刚性和多样化住房需求，从4月1日起，执行新的公积金使用政策，杭州公积金家庭贷最高180万元，个人贷最高90万元。多类家庭/购房情况额度可上浮，最高叠加上浮70%。

买杭州自住房，夫妻可提公积金一次性付契税，不超过实际缴纳额。

无贷买房/建房，签约后5年能提3次公积金，额度不超过实际支出。

买房建房修房还贷，公积金余额不够，家人可一起提，合计不超过限额。

杭州自住住房物业费，夫妻每年能提取1次公积金支付，家庭年提取额不超过1万元。

另外，多子女家庭和高层次人才公积金贷款额度上浮50%，新市民、青年人上浮20%。

截至4月10日，新市民、青年人申请公积金贷款超过200户，其中新市民贷款金额6986.4万元，青年人贷款金额2.04亿元；另有多孩家庭申请公积金贷款43笔，贷款金额6726.7万元。

以前只要用过公积金贷款，哪怕还清了也占名额，现在杭州明确，只要卖掉相关房子，再买房仍按首套房执行。目前，杭州享受阶段性核减贷款次数共10笔，贷款金额1379.7万元。

这次公积金政策调整意味着，公积金不再只是一个“购房工具”，而是升级为覆盖居住全生命周期的“住房综合账户”，有效减轻职工特别是新就业大学生、青年人的购房、还贷压力。