最新风险名单！杭州房东、租客注意

近日，杭州发布2025年第12批住房租赁企业风险名单，新增杭州德屋物业管理有限公司1家住房租赁企业。

11月，联合检查小组通过线下抽查的形式开展住房租赁市场常态化检查，实地检查了52家住房租赁从业企业，对存在消防安全管理不到位、未及时挂牌租赁房源等违规问题的企业进行督促整改，并将杭州德屋物业管理有限公司列入风险名单。

企业名称	注册地址	主要问题
杭州德屋物业管理有限公司	滨江区长河街道月明路1040号3层37382室（自主申报）	未按规定办理住房租赁开业申报手续，通过登记的住所或者经营场所无法联系，且租赁信访投诉较多

2023年6月以来，市住保房管部门联合各区、县（市）住建部门、杭州市住房租赁管理协会在全市范围内开展住房租赁市场常态化监督检查工作，重点检查企业是否存在未提交开业报告或备案即开业经营、发布虚假房源信息、未按规定办理资金监管等方面问题，目前，共对外发布了29批住房租赁企业风险名单，涉及问题企业110家。

2023年6月以来被列入行业风险警示名单企业
杭州华阁房屋租赁有限公司	杭州辉源装饰工程有限公司
杭州中跃房地产代理有限公司	杭州鹏润房地产经纪有限公司
杭州寓大叔物业管理有限公司	杭州房易帮房地产营销策划有限公司
杭州华商东房屋租赁有限公司	杭州筑梦屋房地产营销策划有限公司
杭州驿庭房屋中介有限公司（已被吊销）	杭州优遇酒店管理有限公司
杭州汇吉逸家物业管理有限公司	杭州舒服家房地产经纪有限公司（已注销）
杭州好房家酒店管理有限公司	杭州百冠房地产代理有限公司
杭州思遇房地产代理有限公司	杭州屹立房地产代理有限公司
杭州艾克房地产营销策划有限责任公司	杭州三轩房地产代理有限公司
杭州爱唔房地产代理有限公司（现更名：杭州巧姐家政服务有限公司）	杭州一吾公寓管理有限公司 （现更名：杭州又吾文化创意有限公司）
杭州锦杭易居房地产咨询有限公司（已注销）	杭州转塘友家房产代理有限公司（已注销）
杭州家丁物业服务有限公司	杭州华昇宜倨房地产经纪有限公司
小窝（杭州）信息科技有限公司（现更名：小窝（绍兴）信息科技有限公司）	杭州诚客公寓有限公司
杭州卓语房地产代理有限公司	杭州朗平置业有限公司
杭州爱贝房产代理有限公司（已注销）	杭州市西湖区岚鑫信息咨询服务部（个体工商户）（已注销）
杭州安家时代物业管理有限公司拱墅分公司	杭州花满园物业管理有限公司
杭州新途酒店管理有限公司	杭州安家时代物业管理有限公司
杭州翔寓房地产经纪有限公司	杭州亨文房地产咨询有限公司
杭州租逸酒店管理有限公司	杭州庭寓房屋租赁有限公司（现更名：杭州鑫寓房屋租赁有限公司）
杭州冠源房地产代理有限公司（现更名：杭州冠源臻品装饰有限公司）（已注销）	杭州辉阳易居房地产经纪有限公司
杭州哈驿客酒店管理有限公司	杭州恩家壹信息科技有限公司
杭州市上城区嘉玺房屋租赁经营部（个体工商户）（已注销）	杭州瑜舍物业管理有限公司
杭州吉玺房地产代理有限公司	杭州松柏之家房地产咨询有限公司（已注销）
杭州盛丰房屋租赁有限公司（已注销）	杭州爱尚家房产租赁有限公司
杭州澄熠物业管理有限公司（已注销）	杭州市滨江区深杭信息咨询服务部（个体工商户）
杭州又几公寓管理有限责任公司	杭州圆周物业管理有限公司
杭州羽商房地产中介有限公司（现更名：杭州瑾辰信息咨询有限公司）	杭州真帮房屋租赁有限公司（已注销）
杭州鸥鱼酒店管理有限公司	杭州屋托帮投资管理有限公司
杭州余杭明优营销策划服务部（个体工商户）（已注销）	杭州橙堡物业管理有限公司
杭州星宫居科技有限公司	杭州盒盒房屋租赁有限公司
杭州航文房地产经纪有限公司（已注销）	杭州右居房地产经纪有限公司
杭州橘寓物业管理有限公司	杭州丽盛房地产营销策划有限公司
杭州快租物业管理服务有限公司	杭州云品置业有限公司
杭州梦居公寓管理有限公司	杭州正志贸易有限公司
杭州超寓房地产经纪有限公司	杭州盛缘房地产经纪有限公司
杭州再寓公寓管理有限公司	杭州其屋网络科技有限公司
杭州金尊房地产经纪有限责任公司	杭州嘻唰唰房地产经纪有限公司
杭州小住网络科技有限公司	杭州丽途酒店管理有限公司
杭州置家物业管理有限公司	杭州华驿酒店管理有限公司
杭州亿佳园物业管理有限公司	杭州市上城区蔺昱房屋租赁经营部（个体工商户）（已注销）
云易家（杭州）信息科技有限公司	杭州万寓物业服务有限公司
杭州锦家房地产经纪有限公司	杭州背包客公寓管理有限公司
杭州海居物业管理服务有限公司	杭州橙意房地产经纪有限公司
杭州盛世居品置业有限公司（曾用名：杭州湘商置业有限公司）	杭州星寓网络科技有限公司
杭州长租信息科技有限公司	杭州享耀租信息科技有限公司
杭州宽寓房屋租赁管理有限公司	杭州万润嘉房地产营销策划有限公司
杭州瑞雅置业管理有限公司	杭州放心住房产咨询有限公司
杭州市上城区惠佳信息咨询部（个体工商户）	杭州暮枫酒店管理有限公司
杭州宸悦澜庭酒店管理有限公司	绍兴市虞春秋酒店管理有限公司
杭居置业（杭州）有限公司	杭州韵舍酒店管理有限公司
杭州柒曦酒店管理有限公司	杭州中犇酒店管理咨询有限公司
杭州雪寓酒店管理有限公司	杭州桐居房地产经纪有限公司
杭州住满满运营管理有限公司	杭州博升品轩酒店管理有限公司
杭州泓一房产咨询有限公司	杭州德屋物业管理有限公司

*本名单根据住房租赁企业风险问题及整改情况进行动态调整

相关企业被列入“风险名单”后，可与企业注册地所在区住建部门联系，按要求完成相关问题整改后，可申请移出“风险名单”。

如果有租房或者出租需求，推荐通过杭州市住房租赁公众服务平台查询企业信息，择优选择向信用等级好及“白名单”企业租赁房源，不要向未在平台报备的企业租房，有效防范租赁风险，维护自身合法权益。

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（通过“浙里办APP—e房通—我要租房—一站式服务”可查询）