最新风险名单！杭州房东、租客注意

近日，杭州发布2025年第八批住房租赁企业风险名单，新增杭州暮枫酒店管理有限公司、杭州房优屋房地产经纪有限公司等4家住房租赁从业机构。同时，杭州寻遇物业管理有限公司完成整改，移出住房租赁企业风险名单。

风险名单

（2025年第八批）

7月，联合检查小组通过线下抽查的形式开展住房租赁市场常态化检查，实地检查了48家住房租赁从业企业，对存在消防安全管理不到位、未及时挂牌租赁房源等违规问题的企业进行督促整改，并将杭州暮枫酒店管理有限公司、杭州房优屋房地产经纪有限公司等4家企业列入风险名单。

企业名称	注册地址	主要问题
杭州暮枫酒店管理有限公司	上城区汇港城25幢611室	未按规定办理住房租赁开业申报手续，且租赁信访投诉较多
杭州房优屋房地产经纪有限公司	上城区尊宝大厦金尊2706室	未按规定办理住房租赁开业申报手续，且租赁信访投诉较多
杭州市上城区惠佳信息咨询部（个体工商户）	上城区盈澜商务中心2幢557室	未按规定办理住房租赁开业申报手续，多位市民反映该企业提前收取“看房费（服务费、信息费、带看费）”，实际无法提供与宣传相一致的房源，通过登记的住所或者经营场所无法联系，已被市场监管局列入异常经营名录
杭州放心住房产咨询有限公司	滨江区长河街道江晖路1772号苏泊尔大厦6层622室	未按规定办理住房租赁开业申报手续，多位市民反映该企业提前收取“看房费（服务费、信息费、带看费）”，实际无法提供与宣传相一致的房源

2023年6月以来，市住保房管部门联合各区、县（市）住建部门、杭州市住房租赁管理协会在全市范围内开展住房租赁市场常态化监督检查工作，重点检查企业是否存在未提交开业报告或备案即开业经营、发布虚假房源信息、克扣租金押金、未按规定办理资金监管等方面问题。目前，共对外发布了25批住房租赁企业风险名单，涉及问题企业100家。

2023年6月以来被列入行业风险警示名单企业
杭州华阁房屋租赁有限公司	杭州辉源装饰工程有限公司
杭州中跃房地产代理有限公司	杭州鹏润房地产经纪有限公司
杭州寓大叔物业管理有限公司	杭州房易帮房地产营销策划有限公司
杭州华商东房屋租赁有限公司	杭州筑梦屋房地产营销策划有限公司
杭州驿庭房屋中介有限公司(已被吊销)	杭州优遇酒店管理有限公司
杭州汇吉逸家物业管理有限公司	杭州舒服家房地产经纪有限公司（已注销）
杭州好房家酒店管理有限公司	杭州百冠房地产代理有限公司
杭州思遇房地产代理有限公司	杭州屹立房地产代理有限公司
杭州艾克房地产营销策划有限责任公司	杭州三轩房地产代理有限公司
杭州爱唔房地产代理有限公司(现更名：杭州巧姐家政服务有限公司)	杭州一吾公寓管理有限公司 (现更名：杭州又吾文化创意有限公司)
杭州锦杭易居房地产咨询有限公司（已注销）	杭州转塘友家房产代理有限公司（已注销）
杭州家丁物业服务有限公司	杭州华昇宜倨房地产经纪有限公司
小窝（杭州）信息科技有限公司（现更名：小窝（绍兴）信息科技有限公司）	杭州诚客公寓有限公司
杭州卓语房地产代理有限公司	杭州朗平置业有限公司
杭州爱贝房产代理有限公司（已注销）	杭州市西湖区岚鑫信息咨询服务部（个体工商户）（已注销）
杭州安家时代物业管理有限公司拱墅分公司	杭州花满园物业管理有限公司
杭州新途酒店管理有限公司	杭州安家时代物业管理有限公司
杭州翔寓房地产经纪有限公司	杭州中跃房地产代理有限公司
杭州庭寓房屋租赁有限公司（杭州鑫寓房屋租赁有限公司）(已注销)	杭州租逸酒店管理有限公司
杭州辉阳易居房地产经纪有限公司	杭州冠源房地产代理有限公司（现更名:杭州冠源臻品装饰有限公司）
杭州哈驿客酒店管理有限公司	杭州恩家壹信息科技有限公司
杭州市上城区嘉玺房屋租赁经营部（个体工商户）（已注销）	杭州瑜舍物业管理有限公司
杭州吉玺房地产代理有限公司	杭州松柏之家房地产咨询有限公司（已注销）
杭州盛丰房屋租赁有限公司（已注销）	杭州爱尚家房产租赁有限公司
杭州鸥鱼酒店管理有限公司	杭州澄熠物业管理有限公司（已注销）
杭州圆周物业管理有限公司	杭州市滨江区深杭信息咨询服务部（个体工商户）
杭州又几公寓管理有限责任公司	杭州羽商房地产中介有限公司（现更名：杭州瑾辰信息咨询有限公司）
杭州真帮房屋租赁有限公司（已注销）	杭州鸥鱼酒店管理有限公司
杭州余杭明优营销策划服务部（个体工商户）（已注销）	杭州屋托帮投资管理有限公司
杭州星宫居科技有限公司	杭州橙堡物业管理有限公司
杭州航文房地产经纪有限公司（已注销）	杭州盒盒房屋租赁有限公司
杭州橘寓物业管理有限公司	杭州右居房地产经纪有限公司
杭州快租物业管理服务有限公司	杭州丽盛房地产营销策划有限公司
杭州直租侠信息科技有限公司	杭州云品置业有限公司
杭州正志贸易有限公司	杭州梦居公寓管理有限公司
杭州盛缘房地产经纪有限公司	杭州寓成房地产代理有限公司
杭州丽途酒店管理有限公司	杭州超寓房地产经纪有限公司
杭州嘻唰唰房地产经纪有限公司	杭州小住网络科技有限公司
杭州其屋网络科技有限公司	杭州金尊房地产经纪有限责任公司
杭州华驿酒店管理有限公司	杭州再寓公寓管理有限公司
杭州万寓物业服务有限公司	杭州置家物业管理有限公司
杭州市上城区蔺昱房屋租赁经营部（个体工商户）（已注销）	云易家（杭州)信息科技有限公司
杭州海居物业管理服务有限公司	杭州亿佳园物业管理有限公司
杭州锦家房地产经纪有限公司	杭州背包客公寓管理有限公司
杭州橙意房地产经纪有限公司	杭州盛世居品置业有限公司
杭州星寓网络科技有限公司	杭州长租信息科技有限公司
杭州享耀租信息科技有限公司	杭州宽寓房屋租赁管理有限公司
杭州万润嘉房地产营销策划有限公司	杭州瑞雅置业管理有限公司
杭州放心住房产咨询有限公司	杭州市上城区惠佳信息咨询部（个体工商户）
杭州房优屋房地产经纪有限公司	杭州暮枫酒店管理有限公司

*本名单根据住房租赁企业风险问题及整改情况进行动态调整

相关企业被列入“风险名单”后，可与企业注册地所在区住建部门联系，按要求完成相关问题整改后，可申请移出“风险名单”。

如果您有租房或者出租需求，推荐通过杭州市住房租赁公众服务平台选择住房租赁“白名单”企业租赁房源。

资料/市住保房管局