老电梯要不要更新? 春江花月小区业主分歧比较大

15个单元否决，12个单元暂缓，49个单元业主投票赞成

都市快报8月27日03版《中大吴庄几户业主为什么反对更新电梯？》报道引发社会关注，春江花月小区业主张先生看到报道后向直通车反映：我们小区业主对更新电梯意见分歧比较大，76个单元103台电梯，先后出现两批单元电梯更新被否决或暂缓，第一批15个单元共18台电梯，单元业主投票否决更新；第二批12个单元共16台电梯，因为业主意见分歧而暂缓更新。

反对更新的业主们 普遍认为老电梯运行良好

8月28日上午，记者赶到春江花月小区。一、二、三期总建筑面积约48万平方米，33栋高层和小高层，7个苑区，2547户。春江花月是杭州首个市中心江景住宅项目，2005年获得杭州市最佳人居奖第一名。

晓风苑3幢1单元业主卢女士说，8月16日10：29，绿城物业在业主群发通知：“请尚未参加过电梯更新意愿调查的业主注意，第三方会务公司电话调查持续进行，来电号段显示8825、8605的固话电话，以及199、177开头的手机号码，请注意接听。”落款是“春江花月电梯更新专项工作组”。

“我一直在等电话，直到8月19日投票结果出来也没接到，投票结果是13票同意，8票反对，0票弃权，3票随多数。群里一下炸了锅，我们单元2梯2户共32户，有8户业主说没接到电话，后来大家在群里自发接龙，反对换电梯的直接达到14票，情况反映到社区，我们的电梯就暂时不换了。”

公布的意见调查结果

一位68岁大伯（应本人要求匿名）是江树苑1幢3单元业主，他说开发商安装的进口三菱电梯，入住至今运行平稳，近3年年检指标正常。

“我们单元共18户，微信群接龙做过两轮摸排，第一轮12户明确反对，1户中立，5户未表态；第二轮15户明确反对，3户未表态（经私下沟通其中1户表示中立），最终否决了单元电梯更新。”

有业主向记者提供了2024年 “浙江省特种设备科学研究院”对这个单元电梯出具的检测报告——制造单位：“日本三菱”，制造日期：“2003年6月19日”，使用时间：“10年以上”，运行状态：“偶尔有故障”，检验结论：“合格”。

一位业主说，自己在小区有两处房产，所在单元业主投票都否决了电梯更新。

“我们的电梯运行情况都非常好，我入住17年，只碰到过一次下暴雨，顶楼下水管堵塞，电梯轿厢内外都进水，但排水非常好，第二天就正常运行。我们也查了维保记录和近3年年检记录，都是好的。电梯还没达到需要更新的地步，强制更新就是浪费。”

87岁的王奶奶家住月华苑2幢1单元，退休前在研究所管理进口仪器。“我只碰到一次电梯停运，不知道是正常保养还是维修，当时走楼梯下楼的。”王奶奶说，“电梯换新肯定是好事，但换新要么花国家的钱，要么花业主的钱，不能浪费。达到更新条件再更新，才是合理的。”

江树苑6幢1单元业主潘女士说，“单元共30户，电梯是否更新业主群接龙，16户反对，报给社区，社区说需要第三方公司投票调查，结果第三方公司调查时，共17户反对，只有3户同意，最终否决了单元电梯更新。”

业主在群里接龙统计

老电梯故障多的单元 业主们急迫希望更新

映霞苑3幢1单元业主表决通过了电梯更新。业主吴先生说，单元2梯3户共21层，2台电梯都有问题，一台从去年开始，进去四五个人就显示“超重”，最后上的人只能出去。另一台时不时运行不稳，有时上到三四楼开始晃，有时停下来前开始晃，一晃就让人心慌。“这个问题四五年前就有，维修后好一阵，过两三个月又开始晃。轿厢外还会听到‘嘎吱’的响声。现在有国债补贴的机会，能更新电梯肯定是好事。”

芳甸苑2幢业主杨女士说，单元28户，高票通过了电梯更新，仅1户反对。

“我们单元2台电梯都有问题，电梯来了门打不开，人进去关两三次才能合上。我被关过两次，三四天前刚被关过，坐电梯下到1楼，门一直不开，我有点慌了，感觉电梯里温度越来越高，按了5层、6层、7层及以上楼层，电梯到5层、6层、7层一直到顶楼，还是没开门，我又按往下的楼层，终于在7楼门打开了。”

“现在的电梯让人没有安全感，我迫切希望更新，最好明天就换。”

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