杭州城市更新专项规划正式获批

全市95个市级更新片区 30个重点片区先行启动

杭州日报讯 未来10年，杭州怎样更新、改造？昨日，记者从杭州市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，由市建委牵头编制的《杭州市城市更新专项规划（2024—2035年）》（以下简称《规划》）正式获得批复。

“作为我省首部获批的城市更新专项规划，《规划》以推动我市城市存量空间优化为核心，通过‘厘清底账—明晰目标—分类施策—分区实施—机制保障’的整体工作框架，对我市城市更新工作进行了全局性谋划与系统性安排。”市建委相关负责人表示，要通过城市更新赋能新时期杭州高质量发展，建设更加安全韧性和安居宜居、更富创新活力和文化魅力的城市。

《规划》为杭州城市更新锚定了近远期分阶段目标，即近期至2027年，探索建立常态化体检、系统化谋划、片区化实施、项目化推进、一体化运营的可持续城市更新模式，率先形成一批示范效应显著、可复制、可推广的标志性成果；远期至2035年，健全完善城市更新政策法规与工作机制，打造在全国具有显著影响力的城市更新范例，全面赋能世界一流的社会主义现代化国际大都市建设。

更新目标如何实现？《规划》也给出了具体路径——以老旧居住空间、低效产业空间、历史文化空间、潜力公共空间、老旧城市设施、潜力复合空间为更新对象，实施推动居住空间安居宜居、产业空间提质增效、公共空间开放共享、城市设施安全提升、复合空间多元再生、文化遗产传承等六大更新策略与行动。

例如，要全面推动2000年前老旧小区“应改尽改”，持续推进未来社区（完整社区）创建；推进工业园区有机更新，有序推进“工业上楼”；推进历史文化路径和历史文化片区整体提升，打造主题式文化街区；打造空间连续、功能丰富的公共空间系统；加快推进老旧管网和老旧市政场站设施更新，构建城市生命线工程安全运行监测系统；大力推进TOD综合开发模式，提升地铁站点周边地区活力。

城市更新是一项复杂的系统工程，仅以单个项目或单独条线推动城市更新，容易出现空间碎片、建设重复、资金单一等问题。因此，《规划》明确以片区式更新作为重要抓手，从而实现空间统筹、利益统筹和实施统筹。目前，杭州共划定了95个市级更新片区，并从中选取30个片区作为近期重点实施片区，包括上城区老城传统风貌片区、拱墅区拱宸桥运河沿岸片区、滨江区长河片区、萧山区火车西站片区等。

市建委负责人表示，接下来，将进一步发挥专项规划的引领与统筹作用，通过城市存量空间品质提升与功能迭代，全面激活经济高质量发展新动能，为杭州蝶变跃升为世界一流的社会主义现代化国际大都市注入新动力。