降容去商 地铁10号线仁和南站旁新增54亩纯宅地

近日，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布了关于对杭州市余杭区钱开区单元YH020306-14地块选址暨详规局部调整论证报告进行公示的说明。本次征求意见时间为2024年12月26日至2025年1月9日。

本次调整，主要将用地性质从原来的住宅兼容商业用地（R/B）调整为二类城镇住宅用地（R2）。另外，还将容积率从3.0下降为2.6，相应的建筑高度从80米下降为54米，建筑密度从30%调整为22%，绿化率从30%调整为35%。用地面积35924㎡未发生改变。

地块位于余杭区仁和街道钱开区单元，单元内以创建国家级经济技术开发区为总体目标，致力于打造成为长三角智能制造产业示范区、长三角创新发展总部基地引领区及杭州产城人文融合发展样板区。

地块西侧即为轨道交通10号线仁和南站，整体交通出行方便。周边还有紫创未来智造谷、杭州东澜外国语学校、杭州国际园艺中心等配套。

（区位图）

选址地块位于余杭区仁和街道，地块面积为35924㎡，根据选址暨详规局部调整论证报告，拟将地块用地性质规划为二类城镇住宅用地（R2）,容积率≤2.6，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。

（调整对比图）