杭州今年已推出保障性租赁住房1.31万套

11月15日，记者从杭州市住保房管局获悉，截至目前，杭州已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间），其中已推出保障性租赁住房项目16个，房源1.31万套。

首个TOD上盖保租房已开建

预计2027年底可推出

近年来，杭州市积极贯彻落实国务院关于发展保障性租赁住房的要求，立足城市实际，按照“转化为主、新建（改）为辅”思路，多渠道筹集保障性租赁房源，着力解决一定区域内无房的新市民和青年群体的住房困难。

今年5月，杭州市住保房管局发布《关于多渠道筹集发展保障性租赁住房的通知》，明确鼓励通过综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站、建设工业邻里中心、租赁转化富余安置房等多种渠道筹集发展保障性租赁住房。

截至目前，七堡、池华街、振华路等三个公交场站复合保租房项目作为杭州市首批公交复合保租房项目，已于2024年9月开工。杭州首个地铁TOD复合建设保障性租赁住房项目九堡中心单元TOD项目也已进入施工阶段。

“根据建设进度，预计到2027年底，这批综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站新建的保租房项目可以推出。”杭州市住保房管局相关负责人表示，四个项目预计可筹集房源1993套（间）。

据统计，今年杭州市通过现有蓝领公寓、人才专项租赁住房、集中式长租公寓、职工宿舍等转化，还通过新供应租赁用地新建、利用闲置低效商办厂房等非居住房屋改建等多渠道，累计筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间）。

池华街公交站复合保租房项目效果图 图自杭州市国资委官网

床位租金最低每月150元

选择更多元，租赁更实惠

截至目前，杭州市今年已累计推出保障性租赁住房16个，房源1.31万套，提前完成年度目标任务。

租金上，一般略低于同地段、同品质市场租赁住房的租金标准，其中政府国企筹集运营的蓝领公寓、人才专项租赁住房的租金不高于同地段、同品质房源市场评估租金的7折。

房源基本以精装修交付，家具家电齐备，承租人的户型选择也变多了。今年3月推出的宁巢·钱塘蓝领公寓，将4200余间客房统一改造提升，从满足青年人“一张床、一间房”多样化需求出发，设置单人间、双人间、四人间多种户型，每张床位租金最低150元/月，每个房间租金约600元/月。“这个项目推出以来，广受周边青年产业工人青睐，房源一直供不应求。”杭州市住保房管局相关负责人说。

“租房信息一张图”已上线

房源信息线上可见，可预约看房

为让新市民、青年人方便租房，杭州市推出了“租房信息一张图”应用，以地图和列表形式，集中展示蓝领公寓、人才专项租赁住房、长租公寓等各类房源信息，集成租赁政策查询、租赁机构信息查看等功能，并提供蓝领公寓、人才专项租赁住房、长租公寓等房源线上预约看房服务。该应用已在“浙里办”和“杭州市民卡”APP同步上线，提供“一站式”的找房租房服务。

“租房信息一张图”上不仅有已推出的房源，也包括已筹集、建设中的房源，已上线的各类保障性租赁住房项目共有290个，展示房源8.03万套（间），累计访问量79万人次，日均访问量2500余人次。