杭州主城区还有“2字头”的精装新房 金沙湖、青山湖新挂牌地块不设房价上限！

今天（12月27日），杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告，共有6宗地块，西湖区有3宗，位于云谷、双浦和三墩，还有3宗分别位于市北、金沙湖和临安。

金沙湖和青山湖地块

不设房价上限

本次出让的6宗地块中，有2宗地块不设房价上限，分别是金沙湖地块和青山湖地块。

金沙湖地块位于下沙学林街旁，周边有幸福雅苑、湖上春风等住宅小区，金沙湖在地块的南部，东部有钱塘区行政服务中心和龙湖金沙天街等配套设施，是下沙区域内一片新开发的地区，城市界面相对较好，随着周边多个新楼盘的入市销售，楼市关注度日渐提升。

青山湖地块位于临安滨湖新城，就在青山湖畔，是一宗低密度设计的宅地，周边有农林大学地铁站等配套设施，是临安区近年来重点发展的区域之一。

2宗不设房价上限的地块，将采用竞价的方式来确定最终的竞得单位，价高者得，后续的新房销售价格，或将由最终拍出的价格来确定。

主城区还有2宗地块

新房限价还在“2字头”

在主城区内，2宗精装新房上限均价还在“2字头”的地块吸引了不少购房者的关注。

云谷板块推出了首宗涉宅地块，精装新房上限均价28000元/平方米，就在西湖大学的南侧，未来的西湖大学地铁站就在地块附近，不过周边区域仍处于开发初期，整个板块还需经历长时间的开发建设才能日渐成熟。

双浦地块精装新房上限均价27000元/平方米，靠近双浦地铁站，板块同样处于开发初期，距离配套成熟尚需等待一定时日，这里是目前西湖区限价最低的楼市板块，周边有洺川名著园、祥生云浦新语、钱江彩虹府等楼盘。

三墩地块的周边目前发展已十分成熟，居住氛围浓厚，靠近三墩地铁站和紫荆天街，精装新房上限均价36800元/平方米。

萧山区的市北地块位于兴议地铁站南侧，一旁是“红盘”龙湖天玺，精装新房上限均价39500元/平方米，距离奥体板块不远，性价比不错。

这一批地块将在1月26日进行出让。