青山湖边要建城市客厅！诸多利好正在影响临安？

地处杭州城西的青山湖，是临安的一张金名片，近年来受到了很多杭州市民的喜爱，而临安也计划在青山湖边建起一座城市客厅。

今天（6月6日），杭州市规划和自然资源局对《杭州市临安区滨湖单元详细规划（草案）》和《杭州市临安区青山湖科技城单元详细规划（草案）》进行了公示，明确将在青山湖西北岸，结合青山湖艺术活动中心、临安区市民中心等设施，布局滨湖客厅中心，成为未来的临安城市客厅。

根据规划设想，这座城市客厅将集总部商务、文化会展、商业休闲于一体的临安公共服务主中心及滨湖综合活力会客厅，这将提升青山湖区域的公共服务配套和临安的区域形象。在最新公示的规划中，留石高架路还预留了远期西延至临安的通道空间。

这是否将成为临安楼市的新利好？

不仅有公共艺术馆和会展中心

还将有临安的城市阳台

城市客厅，往往能成为一片区域或是一座城市的核心，它不仅是门户，更涵盖了多重城市功能，在提升城市形象的同时，给周边居民的生活带来诸多的便利。

青山湖边的这座城市客厅处在临安滨湖新城的核心区块，科技大道旁，靠近农林大学地铁站，面朝青山湖，背靠西山顶都市山地公园，客厅以东是青山湖科技城，西边则是临安老城区，临安中心城区的大部分区域，都将因此受益。

随着临安城市建设的发展及生态、文化的挖掘，临安逐渐形成了“青山入城、六水归湖、一轴五心、一环三城”的空间结构，临安中心城区正演进成以活力湖城为中心的“城湖共生”有机体，而城市客厅正是活力湖城的核心，将植入会议会展、酒店、商务办公等会客功能及公共文化功能，打造成集聚国际化资源的区级公共服务主中心。

城市客厅划定了首发区块，区块的北侧及中间绿地为区块中央活力绿廊，靠近青山湖的区块南侧不仅规划了公共艺术馆和会展中心，还规划了一座城市阳台，不久的将来就可以站在这座阳台上，眺望青山湖的秀美风光和临安的城市美景了。

此外，城市客厅二期规划了多宗商业商务和住宅地块，意味着后期还将有商业综合体、写字楼以及住宅楼盘落地于此，未来这里的居民不但可以住在城市客厅中，说不定在家中就能欣赏到青山湖的一线湖景。

一套竞赛方案

让城市客厅吸引更多关注

今年1月，临安区相关部门举行了城市客厅首发区块建设项目设计竞赛，设计要求明确天际轮廓线及标志性建筑的打造尤为重要，整体应以“望山见水、梯级层次、活力界面”为引导，以湖面中心统领、两翼舒缓跌落为原则塑造优美的临湖天际轮廓线，并以高水平打造符合临安文化气质底蕴的景点地标性建筑。

由于地处城市西部，又是区域性的城市客厅，在过去的一段时间里，青山湖城市客厅的关注度相对有限。最近，一套名为“浮玉临安”的规划设计方案在网络上悄然走红，让青山湖城市客厅吸引了全城的关注。

这套方案由北京市建筑设计研究院设计，在城市客厅首发区块建设项目设计竞赛中获得了第二名，在方案中，城市客厅临湖区域的建筑群落取浮玉之意，它们被一条连贯的袖带联结，临湖镶嵌，也与天目山上的碧绿天池有意象和神态上的呼应。

虽然这并不是城市客厅最终版的规划建设方案，但让更多的市民知晓了临安城市客厅的规划和未来愿景，让青山湖乃至临安吸引了更多关注，这正是一座地标性建筑给区域发展带来的利好，这份利好间接影响着城市和楼市的未来发展。

留石高架路有望西延临安

青山湖上将建跨湖大桥

城市客厅的利好，只是其中之一，在最新公示的两份规划中，还有两大交通利好值得期待。

一大利好是快速路，在综合交通规划中远期预留了留祥快速路西延的通道空间，意味着连通杭州城北、未来科技城的留石高架路远期有望进一步西延至临安，经过青山湖科技城及临安老城区的北部区域，通达至规划中的合温高速。

另一大利好是造桥，在八百里地铁站附近，将规划建设一条南北走向的陈市南路作为城市次干路，这条路将一路向南延伸，通过规划新建的青山湖跨湖大桥到达青山湖南岸，连通天目山西路。

新增多处医院和体育中心

规划人口超40万

值得一提的是，在两份规划中，提出青山湖一带将新增多处医院和体育中心。

新增的综合医院位于青山湖科技城地铁站南侧，面积较大，周边有众多的住宅小区，新增的中医医院位于青山湖科技城东部，新增的青山湖体育中心位于南苕溪与科技大道之间，靠近大园路。

青山湖科技城单元规划人口20.64万，设置2所九年一贯制学校、4所初中、10所小学和26所幼儿园，滨湖单元规划人口20.15万，设置8所九年一贯制学校、4所初中、9所小学和34所幼儿园。

未来围绕着青山湖的两大城市单元，预计将有超40万人在此生活。

城市客厅与众多新增的设施

持续利好临安

可以预见的是，青山湖城市客厅与众多新增的城市设施，将持续利好临安楼市的发展。

一座优质的城市客厅，将对居民大大改善居民的生活，并带动区域的发展，杭州市中心的武林广场，钱江新城的城市阳台、市民广场，都发挥着这样的作用。

展望青山湖城市客厅的未来，周边的居民或许就不用经常跑到杭州市中心去购物、看展，可以就近来这里嬉戏玩耍、购物娱乐，更可以来这里欣赏艺术展览，而这里建起的写字楼、商场，将带来大量的人流，从而带动区域的发展，让青山湖城市客厅成为临安乃至杭州城西的城市地标。

交通方面，若留石高架路西延至临安的相关规划落地实施，临安老城区和青山湖一带将有两条快速路连通未来科技城和杭州核心城区，居民开车去杭州西站坐高铁将更为便利。青山湖跨湖大桥建成后，将加强青山湖东部地区的交通联系，青山湖北岸科技大道沿线的众多居民往来南岸的天目山西路和杭徽高速一带。

新增的综合医院、文体实施和学校，将进一步解决青山湖一带医疗、文体设施配套较少的现状，让居住在此的居民享受更为优质的配套。