杭州昨挂牌9宗涉宅地块 九堡有望新增一座大型综合体

昨天杭州又有9宗涉宅地块挂牌，分布在小和山、九堡、临平老城区和滨江等地，将于5月23日出让。

位于九堡的地块是其中体量较大的一宗，出让面积88608.67平方米，地上建筑面积176919.6平方米，为住宅、商业商务、服务设施兼容公共交通场站用地，靠近科兴街、润广大厦和格畈大厦，南侧不远处就是德胜快速路。

这意味着九堡一带将新增一家商业综合体。近年来，九堡的商业氛围正在形成，东城广场等商业综合体已经开业，国芳天街筹备开业，丰收湖附近的龙湖天街等商业综合体后续也会开业，这将提升九堡的城市配套水平，方便居民生活。

这块地的精装新房上限均价33400元/平方米。周边有昆盛肖邦、罗兰春天等小区，还有大量的产业园，存在一定的居住需求。

另一宗体量较大的地块，位于老余杭南部区域，出让面积91440平方米，地上建筑面积109728平方米，容积率相对较低，精装新房上限均价33150元/平方米。

地块距离禹航路地铁站不远，周边有禹航实验学校等配套设施，还有新明半岛、庭院深深等小区，有一定的居住氛围，但生活便利度或不如老余杭中心区域。

还有小和山一宗地块，出让面积62378平方米，靠近浙江省林业科学研究院，附近有浙江科技学院、浙江外国语学院等院校，周边自然环境也不错，不远处有屏峰站和小和山站两个地铁站。精装新房上限均价29310元/平方米。

滨江区这次出让的地块靠近时代高架，位于时代高架以西，范围南至规划怀德街，西至立业路，北至滨安路。这一带近年来难得上新，想在滨江购房的市民有机会了。出让面积34064平方米，精装新房上限均价46000元/平方米，周边有长江西苑、有“杭州最高住宅楼”之称的傲旋城等。

萧山区此次出让两宗地块，位于新街和南部卧城；临平区也有两宗地，位于临平老城区和乔司；富阳区有一宗地，位于富阳城区。