南京市不动产档案馆计划年底投用 可办理不动产登记和档案查询

按照绿色三星标准设计，充分利用可再生能源，年节电80万千瓦时……记者昨日从市规划和自然资源局获悉，南京市不动产档案馆已初步竣工，预计今年底投入使用。

市不动产档案馆位于南部新城核心区域，紧邻机场跑道公共文化带，其主楼共计15层，裙楼5层，总建筑面积64542.12平方米。据介绍，市规划资源局不动产档案馆项目按照绿色建筑三星级标准设计，不仅实现对地块的低影响开发，还带来较好的节能减排效益，建筑节能率预计达75%以上。

不动产档案馆项目以“四节一环保”（节地、节能、节水、节材、室内环境质量）为绿建系统控制目标，比照《绿色建筑评价标准》三星级标准深化设计，并获得认证。在建筑内部采用大开间、少隔断形式，充分利用自然采光和自然通风。在裙房及地下室设有庭院，打破了封闭的空间形式。充分结合项目周边地形地貌，将建筑、广场和自然环境、城市空间融为一体。

档案馆项目从能耗量较大的方面入手，采用单元式玻璃幕墙与可调节外遮阳组合系统减少窗户热损失；采用岩棉保温板进行了内外复合保温，呈现冬暖夏凉的内部效果；采用紧凑型荧光灯或小功率的金属卤化物灯等节能灯具，有效节约资源。项目还采用光导管技术，通过太阳光反射利用，将太阳光直接引入室内达到照明效果。在节能减排的同时，建筑主楼顶设置170千瓦的太阳能光伏板，在裙楼顶设置96平方米太阳能光热系统，充分利用可再生能源发电、提供生活热水。在裙楼屋顶建设种植屋面，实现生态和隔热双重效益，有效降低夏季空调能耗。在楼下，透水沥青地面比例达到50%以上，设计雨水收集系统，收集的雨水可用于绿化灌溉、道路冲洗等。根据测算，大楼投用后，每年可发电18.65万千瓦时，减少二氧化碳排放185.95吨。

南京市不动产档案馆主楼为档案库房，裙楼为配套业务用房和公共服务大厅，未来将接待市民办理不动产登记和档案查询。该馆外形方正，立意“城市记忆之盒”，既是公共信息综合服务窗口，也是人文历史和现代文明展示的场所。（记者 何钢）