2幅地块成交5.37亿元 南京新年首场宅地土拍落槌

1月10日，南京2024年首场涉宅用地土拍落槌，2幅地块底价成交，成交总价5.37亿元。

本次出让地块分别位于江宁与江北新区。其中江宁地块位于湖熟街道幸福路以东、友谊路以北，容积率介于1与1.1之间，建筑限高15米，适合打造低密度住宅。经过一轮竞价，该地块以0.73亿元成交，成交楼面价每平方米6037元。

江北新区用地位于园广路以南、浦云路以东，属研创园片区五桥板块，毗邻在建地铁11号线行知路站，周边配套有明道学校、行知中学等教育资源。地块出让条件提出，该地块为租赁住房用地，地块上所建房屋全部用于租赁。地块及地上所建房屋应全部自持，不得分割转让，不得分割销售。该地块出让面积超过4.8万平方米，建筑高度低于80米。经过一轮竞价，地块以4.64亿元成交，成交楼面价每平方米3979元。

本月27日，年内第二次宅地出让也将开始。本次将出让3幅宅地，均位于江北新区，拟建设征收安置房。新区G20地块位于高新盘城后街以东、盘英街以北，挂牌起始价5.1亿元；G21地块位于沿山大道以北、学苑路以西，挂牌起始价3.3亿元；G22地块位于江北大道快速路以西、晓山西路以南，挂牌起始价2.72亿元。（记者 何钢）