盱眙住建局:多措并举推进物业管理高质量发展

今年以来，淮安盱眙县住建局严格督查，强化考核，有力提升了全县物业管理发展水平，有效改善了小区居民生活环境，增强了居民生活的幸福感和获得感。K4b新江南网|江南第一门户网

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加强督查考核。年初，盱眙县住建局首先把小区环境整治和文明城市创建相结合，抽调工作人员组建专项督查组，对住宅小区乱堆放、乱停放、小广告等问题不定期进行督查，对发现的问题，采用现场交办和督查通报相结合的形式，要求物业企业举一反三、即查即改，并通过回头查实现全过程闭环管理。制定物业服务信息“四公示”制度，要求物业服务企业及时公示物业服务内容、收费标准、人员信息、年度收支等情况，加大对物业企业服务的考核力度和频率，按季度对物业企业进行考核，建立考核“红黑榜”制度，列入红榜的物业企业作为无物业小区优先选聘物业企业重要依据，列入黑榜的物业企业纳入重点监管对象，并按相关规定，给予一定的惩戒，有力推动了物业服务高质量发展。K4b新江南网|江南第一门户网

强化专项治理。该局把物业费专项治理作为提升物业企业服务质量的重要抓手，全力推进欠缴物业费专项整治工作，通过发放居民倡议书、法律宣传进小区、矛盾调解等形式，有效提升居民主动缴纳物业费的意识。对于无端拒不缴纳物业费的业主，该局协调相关部门开展司法调解进小区试点，以典型引领，以点扩面的方式，通过司法程序解决部分业务欠缴物业费问题。K4b新江南网|江南第一门户网

重抓民生工程。老旧小区改造是城市更新行动的重要方面，与人民生活舒适度、幸福感密切相关。盱眙县住建局通过前期调研、走访群众等形式，形成有效的老旧小区改造方案，制定和分解任务，明确分工和责任。在老旧小区改造中突出地方文化特色，因地制宜改造老旧小区，考虑老旧小区改造各项功能需求的同时，坚持问题导向，主动强化问题排查，让老旧小区改造更贴近于民、便捷于民，提升了老旧小区群众的体验感、幸福感。目前，全县48个老旧小区改造在紧锣密鼓进行中，8月底如期完成改造任务。K4b新江南网|江南第一门户网

突出党建引领。该局积极推进“红色物业”建设，全面提升物业服务水平。通过开展“幸福盱眙暖心物业”红色物业党建品牌建设，提高党组织领导下的物业管理和社区治理水平，形成“党建引领、属地管理、多方联动、共建共治”的物业管理工作格局。今年选树10个红色物业、省优、市优物业管理服务样板小区，指导相关物业企业对照标准开展样板小区创建，进一步提升物业服务水平。指导各小区物业开展端午节包粽子、庆祝“六一”儿童节等各类活动，拉近物业与业主的关系，努力营造和谐稳定的居住环境。（范加强、孙高凯）K4b新江南网|江南第一门户网